西半山,般咸道24-30號

英皇2026年入伙1張價單

已售罄|117伙|在售 --|已售 117

折實呎價

已售呎價

$17,889 - 46,250

英皇國際旗下般咸道28號，命名為the MVP，項目提供117伙，戶型涵蓋兩房至五房，當中主打兩房佔57%

般咸道設有城巴巴士站 (40M,40P,93C,103) 與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

已套用折扣10%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後110天內付90%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
1B 號 (50伙) 2025-09-19	已售罄 -	884.8萬 - 1,944.2萬 425 - 899呎

the MVP單位訂價圖更新日期: 2025-09-19

全部

2房

3房

4房

5房或以上

15伙

609呎 - 643呎

已售罄

1,446.8萬 - 1,800.4萬

售罄

15伙

484呎 - 517呎

已售罄

1,028.2萬 - 1,387.7萬

售罄

5伙

455呎

已售罄

1,001.8萬 - 1,105.7萬

售罄

1伙

425呎

已售罄

1,045萬

售罄

14伙

456呎

已售罄

916萬 - 1,055.2萬

售罄

5伙

454呎

已售罄

986萬 - 1,089.6萬

售罄

15伙

454呎

已售罄

884.8萬 - 1,026.7萬

售罄

1伙

1,244呎

已售罄

3,857.8萬

售罄

14伙

1,289呎

已售罄

2,964.7萬 - 4,373.2萬

售罄

1伙

1,469呎

已售罄

6,794.1萬

售罄

5伙

963呎

已售罄

2,937.2萬 - 3,534.2萬

售罄

5伙

908呎

已售罄

2,197.4萬 - 2,379.9萬

售罄

1伙

857呎

已售罄

2,255.3萬

售罄

14伙

899呎

已售罄

1,608.1萬 - 2,242.8萬

售罄

4伙

1,469呎

已售罄

4,927.4萬 - 5,848.1萬

售罄

1伙

2,961呎

已售罄

1.33億

售罄

1伙

2,990呎

已售罄

1.33億

售罄

所有單位

物業布局圖

the MVP 6-22樓

the MVP 23-28樓

the MVP 29樓

the MVP 30樓

停車位平面圖

示範單位地址	中環夏慤道12號美國銀行中心地下示範單位位置取消
發展商	英皇
預計關鍵日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	戶型涵蓋兩房至五房，實用面積425至2,990平方呎，另設7伙特色戶
物業總伙數	117伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
the MVP \| THE MVP 26樓 A室 2025-11-28 註冊處成交 4房連車位	實1,469呎	$5,448.1 萬元 @ $37,087	-
the MVP \| THE MVP 26樓 B室 2025-11-17 註冊處成交 3房	實963呎	$3,534.2 萬元 @ $36,700	-
the MVP \| THE MVP 28樓 A室 2025-11-04 註冊處成交 3房連車位	實1,469呎	$6,794.1 萬元 @ $46,250	-
the MVP \| THE MVP 25樓 B室 2025-10-31 註冊處成交 3房連車位	實963呎	$3,468.3 萬元 @ $36,015	-
the MVP \| THE MVP 6樓 E室 2025-10-27 註冊處成交 2房	實425呎	$1,045 萬元 @ $24,588	-
the MVP \| THE MVP 16樓 E室 2025-10-24 註冊處成交 2房	實456呎	$1,026.1 萬元 @ $22,503	-
the MVP \| THE MVP 17樓 E室 2025-10-24 註冊處成交 2房	實456呎	$977.4 萬元 @ $21,435	-
the MVP \| THE MVP 27樓 A室 2025-10-23 註冊處成交 4房	實1,469呎	$5,515 萬元 @ $37,542	-
the MVP \| THE MVP 21樓 F室 2025-10-23 註冊處成交 2房	實454呎	$1,026.7 萬元 @ $22,615	-
the MVP \| THE MVP 10樓 E室 2025-10-23 註冊處成交 2房	實456呎	$943.4 萬元 @ $20,688	-

載入中。。。

註：
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