元朗,宏業西街21號

星星2023年入伙(已入伙)8張價單

已售罄|335伙|在售 --|已售 335

折實呎價

已售呎價

$10,336 - 18,000

雨後由星星地產發展，位於元朗宏業西街21號，提供335伙，實用面積約276至720平方呎，戶型涵蓋開放式戶、1房、2房及3房連套房。

After The Rain, 雨後由星星地產發展，位於元朗宏業西街21號，提供335伙，實用面積約270至720平方呎，戶型涵蓋開放式戶、一房、兩房及三房。

項目外的宏業西街設有九巴巴士站 (68X,268B,268C,268X,968A,968X)

已套用折扣1.5%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付95%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
7K 號 (5伙) 2024-10-28	已售罄 -	- -
6Q 號 (51伙) 2024-10-28	已售罄 -	- -
5R 號 (35伙) 2024-10-28	已售罄 -	- -
4X 號 (93伙) 2024-10-17	已售罄 -	- -
3W 號 (34伙) 2024-10-03	已售罄 -	- -
2V 號 (48伙) 2024-10-03	已售罄 -	- -
1X 號 (68伙) 2024-10-03	已售罄 -	- -
8E 號 (2伙) 2024-08-26	已售罄 -	- -

雨後單位訂價圖更新日期: 2023-03-08

全部

開放式

1房

140

2房

136

3房

20伙

252呎 - 806呎

已售罄

395.9萬 - 1,291.4萬

售罄

20伙

268呎 - 294呎

已售罄

368.1萬 - 490.7萬

售罄

20伙

334呎 - 372呎

已售罄

492.1萬 - 617.4萬

售罄

20伙

324呎 - 362呎

已售罄

492.8萬 - 614.1萬

售罄

20伙

324呎 - 909呎

已售罄

489.1萬 - 1,636.2萬

售罄

20伙

371呎

已售罄

490.8萬 - 580萬

售罄

20伙

372呎

已售罄

491.3萬 - 570.5萬

售罄

20伙

372呎

已售罄

487萬 - 576.5萬

售罄

20伙

372呎

已售罄

480.2萬 - 590.1萬

售罄

20伙

416呎 - 454呎

已售罄

616.1萬 - 752.9萬

售罄

17伙

437呎 - 475呎

已售罄

593萬 - 779.7萬

售罄

19伙

416呎 - 667呎

已售罄

562.8萬 - 876.9萬

售罄

20伙

592呎 - 594呎

已售罄

614萬 - 834萬

售罄

20伙

454呎

已售罄

573.5萬 - 696.7萬

售罄

20伙

416呎 - 454呎

已售罄

619.9萬 - 768.7萬

售罄

20伙

416呎 - 454呎

已售罄

546.8萬 - 749.1萬

售罄

19伙

620呎 - 792呎

已售罄

870.3萬 - 1,207.9萬

售罄

所有單位

物業布局圖

雨後 26樓

雨後 25樓

雨後 23樓

雨後 5-22樓

雨後 3樓

雨後 26樓

雨後 25樓

雨後 23樓

雨後 5-22樓

雨後 3樓

停車位平面圖

示範單位地址	觀塘成業街8號電訊一代廣場11樓示範單位位置取消
發展商	星星
預計關鍵日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積約276至720平方呎，戶型涵蓋開放式戶、1房、2房及3房連套房
樓底高度	約8呎10吋至12呎6吋（約2.7米至3.8米）
管理公司	星星物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位：28
物業總伙數	335伙
座數	1座
最高層數	23層(不設4樓，13樓，14樓及24樓)
小學校網	相關樓盤 72校網(元朗區)
中學校網	相關樓盤元朗區(NT4)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雨後 \| 雨後中層 S室 2026-05-13 市場成交	實294呎	$389 萬元 @ $13,231	-
雨後 \| 雨後低層 G室 2026-04-28 市場成交 2房平台	實417呎	$560 萬元 @ $13,429	-
雨後 \| 雨後 19樓 R室 2026-04-17 註冊處成交	實454呎	$650 萬元 @ $14,317	+ 0.6%
雨後 \| 雨後 21樓 R室 2026-04-01 註冊處成交	實454呎	$630 萬元 @ $13,877	- 1.6%
雨後 \| 雨後 5樓 M室 2026-03-31 註冊處成交	實372呎	$485 萬元 @ $13,038	- 5.4%
雨後 \| 雨後低層 M室 2026-03-20 市場成交 1房	實372呎	$485 萬元 @ $13,038	-
雨後 \| 雨後高層 R室 2026-03-20 市場成交 2房	實454呎	$650 萬元 @ $14,317	-
雨後 \| 雨後 18樓 B室 2026-01-28 註冊處成交	實372呎	$535 萬元 @ $14,382	+ 1.8%
雨後 \| 雨後中層 B室 2026-01-16 市場成交 1房	實371呎	$535 萬元 @ $14,420	-
雨後 \| 雨後 20樓 N室 2026-01-14 註冊處成交	實372呎	$400 萬元 @ $10,753	- 16.7%

載入中。。。

註：
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