元朗,宏业西街21号

星星2023年入伙(已入伙)8张价单

已售罄|335伙|在售 --|已售 335

折实尺价

已售尺价

$10,336 - 18,000

雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约276至720平方尺，户型涵盖开放式户、1房、2房及3房连套房。

After The Rain, 雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约270至720平方尺，户型涵盖开放式户、一房、两房及三房。

项目外的宏业西街设有九巴巴士站 (68X,268B,268C,268X,968A,968X)

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价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
7K 号 (5伙) 2024-10-28	已售罄 -	- -
6Q 号 (51伙) 2024-10-28	已售罄 -	- -
5R 号 (35伙) 2024-10-28	已售罄 -	- -
4X 号 (93伙) 2024-10-17	已售罄 -	- -
3W 号 (34伙) 2024-10-03	已售罄 -	- -
2V 号 (48伙) 2024-10-03	已售罄 -	- -
1X 号 (68伙) 2024-10-03	已售罄 -	- -
8E 号 (2伙) 2024-08-26	已售罄 -	- -

雨后单位订价图更新日期: 2023-03-08

全部

开放式

1房

140

2房

136

3房

20伙

252尺 - 806尺

已售罄

395.9万 - 1,291.4万

售罄

20伙

268尺 - 294尺

已售罄

368.1万 - 490.7万

售罄

20伙

334尺 - 372尺

已售罄

492.1万 - 617.4万

售罄

20伙

324尺 - 362尺

已售罄

492.8万 - 614.1万

售罄

20伙

324尺 - 909尺

已售罄

489.1万 - 1,636.2万

售罄

20伙

371尺

已售罄

490.8万 - 580万

售罄

20伙

372尺

已售罄

491.3万 - 570.5万

售罄

20伙

372尺

已售罄

487万 - 576.5万

售罄

20伙

372尺

已售罄

480.2万 - 590.1万

售罄

20伙

416尺 - 454尺

已售罄

616.1万 - 752.9万

售罄

17伙

437尺 - 475尺

已售罄

593万 - 779.7万

售罄

19伙

416尺 - 667尺

已售罄

562.8万 - 876.9万

售罄

20伙

592尺 - 594尺

已售罄

614万 - 834万

售罄

20伙

454尺

已售罄

573.5万 - 696.7万

售罄

20伙

416尺 - 454尺

已售罄

619.9万 - 768.7万

售罄

20伙

416尺 - 454尺

已售罄

546.8万 - 749.1万

售罄

19伙

620尺 - 792尺

已售罄

870.3万 - 1,207.9万

售罄

所有单位

物业布局图

雨后 26楼

雨后 25楼

雨后 23楼

雨后 5-22楼

雨后 3楼

雨后 26楼

雨后 25楼

雨后 23楼

雨后 5-22楼

雨后 3楼

停车位平面图

示范单位地址	观塘成业街8号电讯一代广场11楼示范单位位置取消
发展商	星星
预计关键日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积约276至720平方尺，户型涵盖开放式户、1房、2房及3房连套房
楼底高度	约8尺10寸至12尺6寸（约2.7米至3.8米）
管理公司	星星物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位：28
物业总伙数	335伙
座数	1座
最高层数	23层(不设4楼，13楼，14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 72校网(元朗区)
中学校网	相关楼盘元朗区(NT4)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雨后 \| 雨后中层 S室 2026-05-13 市场成交	实294尺	$389 万元 @ $13,231	-
雨后 \| 雨后低层 G室 2026-04-28 市场成交 2房平台	实417尺	$560 万元 @ $13,429	-
雨后 \| 雨后 19楼 R室 2026-04-17 注册处成交	实454尺	$650 万元 @ $14,317	+ 0.6%
雨后 \| 雨后 21楼 R室 2026-04-01 注册处成交	实454尺	$630 万元 @ $13,877	- 1.6%
雨后 \| 雨后 5楼 M室 2026-03-31 注册处成交	实372尺	$485 万元 @ $13,038	- 5.4%
雨后 \| 雨后低层 M室 2026-03-20 市场成交 1房	实372尺	$485 万元 @ $13,038	-
雨后 \| 雨后高层 R室 2026-03-20 市场成交 2房	实454尺	$650 万元 @ $14,317	-
雨后 \| 雨后 18楼 B室 2026-01-28 注册处成交	实372尺	$535 万元 @ $14,382	+ 1.8%
雨后 \| 雨后中层 B室 2026-01-16 市场成交 1房	实371尺	$535 万元 @ $14,420	-
雨后 \| 雨后 20楼 N室 2026-01-14 注册处成交	实372尺	$400 万元 @ $10,753	- 16.7%

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注：
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