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The Papillons

海翩滙最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,472 元 +7.25%
成交量	13宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	6%
一年前呎價	$14,336 元
放盤叫價	$760 萬元 - $5,900 萬元 78個放盤 @14,559 - @25,911

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

海翩滙最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$44.0 元
成交量	22宗
租務回報率	~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3%, 4房+: 3.4%)
租務活躍率	7.6%
租盤叫價	$20,000 元 - $108,000 元 7個租盤 @39 - @47

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海翩滙 \| 海翩滙 7座低層 E室 2026-06-26 市場成交 2房	實512呎	$792 萬元 @ $15,469	-
海翩滙 \| 大廈 5座 20樓 F室 2026-06-25 註冊處成交	實522呎	$830 萬元 @ $15,900	+ 28.5%
海翩滙 \| 大廈 6座 16樓 A室 2026-06-24 註冊處成交	實836呎	$1,355 萬元 @ $16,208	+ 25.2%
海翩滙 \| 5座中層 J室 2026-06-13 市場成交 2房露台工作平台	實519呎	$950 萬元 @ $18,304	-
海翩滙 \| 海翩滙 6座高層 A室 2026-06-05 市場成交 3房	實836呎	$1,355 萬元 @ $16,208	-
海翩滙 \| 海翩滙 5座高層 F室 2026-06-03 市場成交 2房	實522呎	$830 萬元 @ $15,900	-
海翩滙 \| 大廈 6座 6樓 D室 2026-06-02 註冊處成交	實856呎	$1,335 萬元 @ $15,596	+ 36.2%
海翩滙 \| 大廈 3座 12樓 B室 2026-05-28 註冊處成交	實521呎	$885 萬元 @ $16,987	+ 50.2%
海翩滙 \| 大廈 5座 2樓 A室 2026-05-26 註冊處成交	實873呎	$1,320 萬元 @ $15,120	+ 34.7%
海翩滙 \| 大廈 1座 10樓 G室 2026-05-26 註冊處成交	實792呎	$1,465 萬元 @ $18,497	+ 37%

載入中。。。

1座 12樓

1座 11樓

1座 3-10樓

1座 2樓

1座 1樓

1座 11樓

2座 12樓

2座 11樓

2座 6-10樓

2座 3-5樓

2座 2樓

2座 1樓

3座 20樓

3座 17-19樓

3座 2-16樓

3座 1樓

5座 20樓

5座 17-19樓

5座 2-16樓

5座 1樓

6座 20樓

6座 17-19樓

6座 2-16樓

6座 1樓

7座 20樓

7座 17-19樓

7座 2-16樓

7座 1樓

1號屋

2號屋

3號屋

5號屋

6號屋

1座 12樓平面圖

海翩滙由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房，分層面積由249至2,186平方呎，而洋房面積介乎2,604至2,681平方呎

海翩滙大廈: The Papillons 海翩滙,位於唐俊街21,由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房

海翩滙大廈

海翩滙設施: 項目旁邊設有單車徑

海翩滙設施

海翩滙設施: 項目附近的播道書院

海翩滙設施

海翩滙設施: 循道衛理小學

海翩滙周邊環境: 項目鄰近海濱,沿路可到達將軍澳海濱公園

海翩滙周邊環境: 項目位於綠色箭嘴部分

海翩滙周邊環境

海翩滙周邊環境: 唐俊街

海翩滙周邊環境

海翩滙周邊環境: 項目對面有一個新盤(嘉悅 Twin Peaks)

海翩滙周邊環境: The Parkside (圖片右方)

海翩滙周邊環境

海翩滙周邊環境: 項目旁邊亦有另一個新盤(OSouth)

海翩滙周邊環境

海翩滙周邊環境: 唐俊街

海翩滙周邊環境

海翩滙商場: 位於將軍澳港鐵站的PopCorn商場

海翩滙商場: 將軍澳廣場 (距離項目約300米)

海翩滙交通: 將軍澳港鐵站(距離項目約400米)

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

海翩滙交通

海翩滙價單圖1

海翩滙價單圖2

海翩滙由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房，分層面積由249至2,186平方呎，而洋房面積介乎2,604至2,681平方呎

海翩滙大廈: The Papillons 海翩滙,位於唐俊街21,由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

收藏屋苑

華懋 8年大型屋苑

物業座數:

6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)

入伙年份:

2018 年

發展商:

華懋

管理公司:

合眾物業管理有限公司

單位數目:

857伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住戶停車位：175

將軍澳廣場2樓2-082號鋪

售盤 60

租盤 2

新界將軍澳培成路18號海悅豪園2樓13號舖

售盤 29

新界將軍澳景嶺路8號都會駅商場地下17號舖

售盤 41

租盤 9

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

2分鐘步行

播道書院, 至善街( 巴士站 )

2分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

3分鐘步行

	海翩滙	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	SAVANNAH	Monterey	君傲灣	The Parkside	Capri	清水灣半島	藍塘傲
樓齡	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	8 年	21 年	11 年	10 年	25 年	9 年
單位數目	857	3,931	4,544	2,880	804	926	1,504	595	428	1,960	605
平均呎價	$16,472 元	$18,797 元	$16,291 元	$16,135 元	$17,143 元	$17,499 元	$15,292 元	$17,134 元	$17,003 元	$12,599 元	$18,923 元
變動幅度	+7.25%	+4.23%	+6.96%	+8.67%	+7.99%	-2.31%	+4.19%	+2.94%	+8.51%	+3.28%	+6.84%
成交量	13宗	61宗	43宗	35宗	16宗	11宗	20宗	9宗	9宗	9宗	11宗
有盈利比例	100%	85%	77%	80%	94%	45%	80%	78%	100%	56%	45%
蝕讓比例	0%	11%	23%	20%	6%	27%	20%	22%	0%	44%	55%
一年轉手率	6%	5.5%	3.5%	3.8%	6.2%	4.6%	4.7%	4.5%	4.7%	3%	6.9%
放盤叫價	$760 萬元 - $5,900 萬元	$602 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$605 萬元 - $2,100 萬元	$530 萬元 - $1.28 億元	$520 萬元 - $5,600 萬元	$700 萬元 - $1,350 萬元	$685 萬元 - $3,850 萬元	$610 萬元 - $5,300 萬元	$533 萬元 - $1,350 萬元	$620 萬元 - $5,980 萬元
平均呎租	$44.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$34.0 元	$45.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.9%
租務活躍率	7.6%	6.9%	5.5%	3.6%	10.4%	10.4%	7.7%	6.1%	6.5%	1.7%	8.1%

海翩滙

海翩滙樓價走勢

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