89 Wong Nai Chung Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
黃泥涌道89號 \| 黃泥涌道89號中層 89A號室 2026-06-01 市場成交	實390呎	租 $16,200 元 @ $42	-
黃泥涌道89號 \| 黃泥涌道89號中層 89A號室 2024-02-21 市場成交	實390呎	租 $15,000 元 @ $38	-
黃泥涌道89號 \| 黃泥涌道89號低層 89號室 2023-06-01 市場成交	實562呎	租 $19,200 元 @ $34	-

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收藏屋苑

物業座數:

1座

入伙年份:

1969 年

單位數目:

12伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

銅鑼灣地鐵站( 港鐵站 )

10分鐘步行

	黃泥涌道89號	樂翠台	比華利山	誠和閣	浩利大廈	滙翠台	樂天峰	南榮大廈	玫瑰新邨	嘉逸軒	愉寶大廈
樓齡	57 年	39 年	38 年	38 年	60 年	35 年	16 年	57 年	61 年	26 年	48 年
單位數目	--	252	698	222	44	96	78	56	240	81	150
平均呎價	--	$19,304 元	$22,398 元	$14,344 元	--	--	$31,756 元	$10,554 元	$23,090 元	$17,790 元	$14,270 元
變動幅度	--	+240.64%	+6.90%	+14.26%	--	--	+27.02%	-13.69%	+17.70%	-2.66%	0.00%
成交量	--	5宗	2宗	1宗	--	3宗	1宗	--	1宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	80%	100%	0%	--	100%	0%	--	100%	100%	25%
蝕讓比例	--	20%	0%	100%	--	0%	100%	--	0%	0%	25%
一年轉手率	--	3.2%	3.6%	0.9%	--	--	2.6%	5.4%	1.3%	4.9%	4.7%
放盤叫價	--	$2,380 萬元 - $2,980 萬元	$2,980 萬元 - $4,200 萬元	$1,250 萬元 - $1,280 萬元	$1,200 萬元 - $1,200 萬元	$1,080 萬元 - $1,168 萬元	$4,080 萬元 - $4,380 萬元	$460 萬元 - $540 萬元	$4,380 萬元 - $6,900 萬元	$930 萬元 - $1,000 萬元	$715 萬元 - $715 萬元
平均呎租	$42.0 元	$46.0 元	$53.0 元	$47.0 元	--	$51.0 元	$48.0 元	--	$40.0 元	$54.0 元	$45.0 元
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.9%	--	--	~ 1.8%	--	~ 2.1%	~ 3.7%	~ 3.8%
租務活躍率	--	3.2%	2%	1.4%	--	6.3%	1.3%	--	0.4%	1.2%	3.3%