| 顯明苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,731 元
-5.23%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$10,079 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $530 萬元
1個 放盤
@9,888 - @9,888
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| 顯明苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
顯明苑
|
顯明苑 6樓 11室
2026-03-31 註冊處成交 |
實216呎 |
$260 萬元
@
$12,037
|
- 22.4% |
|
顯明苑
|
顯明苑 12樓 18室
2026-03-24 註冊處成交 |
建581呎 |
$350 萬元
@
$6,024
|
+ 386.2% |
|
顯明苑
|
顯明苑 37樓 11室
2026-03-11 註冊處成交 |
建282呎 |
$250 萬元
@
$8,865
|
+ 586.4% |
|
顯明苑
|
顯明苑 低層 11室
2026-03-08 市場成交 |
實216呎 |
$260 萬元
@
$12,037
|
- |
|
顯明苑
|
顯明苑 11樓 8室
2026-02-24 註冊處成交 |
建581呎 |
$338 萬元
@
$5,818
|
+ 345.4% |
|
顯明苑
|
顯明苑 4樓 19室
2026-01-28 註冊處成交 |
實431呎 |
$320 萬元
@
$7,425
|
+ 133.6% |
|
顯明苑
|
顯明苑 7樓 20室
2026-01-08 註冊處成交 |
建286呎 |
$218.8 萬元
@
$7,650
|
+ 570.5% |
|
顯明苑
|
顯明苑 低層 19室
2025-12-14 市場成交 |
實431呎 |
$320 萬元
@
$7,425
|
- |
|
顯明苑
|
顯明苑 6樓 12室
2025-12-09 註冊處成交 |
建570呎 |
$283 萬元
@
$4,965
|
+ 272.9% |
|
顯明苑
|
顯明苑 21樓 11室
2025-12-03 註冊處成交 |
建285呎 |
$136 萬元
@
$4,772
|
+ 279.6% |
| 顯明苑 | 煜明苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 760 | 1,824 |
| 平均呎價 | $9,731 元 | $11,793 元 |
| 變動幅度 | -5.23% | +28.25% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 83% |
| 蝕讓比例 | 20% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $530 萬元 | $440 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0.7% |
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