| 安寧花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,867 元
-20.67%
|
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| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
14%
|
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| 蝕讓比例 |
14%
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| 一年轉手率(二手) |
1.5%
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| 一年前呎價 |
$8,907 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $678 萬元
6個 放盤
@10,223 - @11,630
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| 安寧花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 5.2% (2房: 5.2%, 3房: 5.2%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $19,000 元
2個 租盤
@31 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
安寧花園
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3座 30樓 K室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$588 萬元
@
$10,086
|
- 15% |
|
安寧花園
|
安寧花園 6座 中層 D室
2026-04-10 市場成交 3房 |
實538呎 |
$450 萬元
@
$8,364
|
- |
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安寧花園
|
4座 39樓 J室
2026-04-02 註冊處成交 |
建551呎 |
$380 萬元
@
$6,897
|
- |
|
安寧花園
|
2座 低層 D室
2026-03-07 市場成交 3房 |
實538呎 |
$545 萬元
@
$10,130
|
- |
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安寧花園
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1座 28樓 H室
2026-03-06 註冊處成交 |
建510呎 |
$395 萬元
@
$7,745
|
- |
|
安寧花園
|
6座 28樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 3房 |
實538呎 |
$538 萬元
@
$10,000
|
+ 3.5% |
|
安寧花園
|
3座 23樓 B室
2026-02-20 註冊處成交 |
建638呎 |
$600 萬元
@
$9,404
|
- |
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安寧花園
|
1座 37樓 K室
2026-02-04 註冊處成交 |
建691呎 |
$460 萬元
@
$6,657
|
- |
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安寧花園
|
6座 高層 D室
2026-01-28 市場成交 3房 |
實538呎 |
$538 萬元
@
$10,000
|
- |
|
安寧花園
|
1座 高層 H室
2026-01-27 市場成交 2房 |
實431呎 |
$395 萬元
@
$9,165
|
- |
| 安寧花園 | 煜明苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 2,300 | 1,824 |
| 平均呎價 | $7,867 元 | $9,195 元 |
| 變動幅度 | -20.67% | +7.11% |
| 成交量 | 7宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 100% |
| 蝕讓比例 | 14% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 1.3% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $678 萬元 | $440 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 4.6% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 0.6% |
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