| 和明苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
80%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $560 萬元
13個 放盤
@10,393 - @12,770
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| 和明苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
和明苑
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和明苑 和逸閣 (A座) 高層 1室
2026-04-21 市場成交 |
實634呎 |
$555 萬元
@
$8,754
|
- |
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和明苑
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和逸閣 (A座) 32樓 14室
2026-04-01 註冊處成交 |
建573呎 |
$423 萬元
@
$7,382
|
+ 442.3% |
|
和明苑
|
和逸閣 (A座) 6樓 10室
2026-03-23 註冊處成交 |
建807呎 |
$489 萬元
@
$6,059
|
+ 253% |
|
和明苑
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和輝閣 (B座) 15樓 1室
2026-03-23 註冊處成交 |
建868呎 |
$535 萬元
@
$6,164
|
- |
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和明苑
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和輝閣 (B座) 40樓 11室
2026-03-20 註冊處成交 |
建799呎 |
$530 萬元
@
$6,633
|
+ 365.4% |
|
和明苑
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和煦閣 (D座) 10樓 5室
2026-03-18 註冊處成交 |
建589呎 |
$471 萬元
@
$7,997
|
+ 388.7% |
|
和明苑
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和明苑 和喣閣 (D座) 低層 5室
2026-03-10 市場成交 |
實517呎 |
$471 萬元
@
$9,110
|
- |
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和明苑
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和輝閣 (B座) 37樓 12室
2026-03-03 註冊處成交 |
建712呎 |
$477 萬元
@
$6,699
|
+ 390.1% |
|
和明苑
|
和明苑 和暉閣 (B座) 高層 11室
2026-03-02 市場成交 |
實594呎 |
$530 萬元
@
$8,923
|
- |
|
和明苑
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A座(和逸閣) 高層 14室
2026-02-28 市場成交 |
實426呎 |
$423 萬元
@
$9,930
|
- |
| 和明苑 | 煜明苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 1,640 | 1,824 |
| 平均呎價 | -- | $9,910 元 |
| 變動幅度 | -- | +7.78% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $560 萬元 | $440 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.7% |
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