順興閣 2樓 平面圖
順興閣 大廈
順興閣 大廈外觀圖 圖1
順興閣 價單 圖1
順興閣 位於九龍 深水埗 通州街288-290號,於1990年9月開始落成,由1座樓宇組成,共有28個單位。設有2房間隔,實用面積為291平方呎;交通便利,步行至港鐵時間約6分鐘,小學校網在40區,中學校區在深水埗。
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5分鐘 步行
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順興閣 |
愛海頌
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海峰
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景怡峯
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丰滙
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利德昌大廈
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海柏匯
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南昌一號
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West Park
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一號九龍道
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景翠苑
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| 樓齡 |
37 年 |
6 年
|
18 年
|
14 年
|
12 年
|
49 年
|
9 年
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7 年
|
25 年
|
7 年
|
28 年
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| 單位數目 |
28 |
876
|
175
|
210
|
402
|
39
|
161
|
132
|
63
|
100
|
36
|
| 平均呎價 |
-- |
$15,784 元
|
$14,688 元
|
--
|
$14,290 元
|
$8,626 元
|
$15,388 元
|
$15,780 元
|
$17,417 元
|
$16,060 元
|
$13,660 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+1.96%
|
+31.46%
|
--
|
+14.89%
|
-6.11%
|
+2.29%
|
0.00%
|
+18.56%
|
+2.29%
|
+1.46%
|
| 成交量 |
-- |
10宗
|
6宗
|
4宗
|
8宗
|
4宗
|
4宗
|
--
|
1宗
|
2宗
|
1宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
0%
|
67%
|
50%
|
88%
|
75%
|
25%
|
--
|
0%
|
0%
|
100%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
100%
|
33%
|
50%
|
13%
|
0%
|
75%
|
--
|
100%
|
100%
|
0%
|
| 一年轉手率 |
-- |
3.1%
|
5.7%
|
5.7%
|
5.2%
|
12.8%
|
8.1%
|
--
|
3.2%
|
3%
|
5.6%
|
| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $380 萬元 |
$750 萬元 - $1,350 萬元
|
$485 萬元 - $1,500 萬元
|
$448 萬元 - $1,038 萬元
|
$528 萬元 - $1,150 萬元
|
$338 萬元 - $408 萬元
|
$305 萬元 - $450 萬元
|
$568 萬元 - $1,800 萬元
|
$488 萬元 - $930 萬元
|
$480 萬元 - $850 萬元
|
$450 萬元 - $498 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$44.0 元
|
--
|
$54.0 元
|
$38.0 元
|
--
|
$53.0 元
|
$49.0 元
|
--
|
$48.0 元
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.3%
|
--
|
--
|
~ 3.2%
|
--
|
~ 4.1%
|
~ 3.7%
|
--
|
~ 3.6%
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
6.5%
|
--
|
0.5%
|
2%
|
--
|
3.1%
|
3%
|
--
|
2%
|
--
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