| 雅詩大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,420 元
+38.46%
|
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前呎價 |
$14,621 元
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| 放盤叫價 |
$2,680 萬元 - $2,700 萬元
4個 放盤
@25,690 - @29,226
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| 雅詩大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 2.8%)
|
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 租盤叫價 |
$60,000 元 - $60,000 元
2個 租盤
@65 - @65
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅詩大廈
|
雅詩大廈 9樓 B室
2026-06-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,051呎 |
$2,000 萬元
@
$19,029
|
+ 177.8% |
|
雅詩大廈
|
雅詩大廈 10樓 C室
2026-06-05 註冊處成交 連車位 |
建907呎 |
$900 萬元
@
$9,923
|
+ 350% |
|
雅詩大廈
|
雅詩大廈 26樓 A室
2026-04-28 註冊處成交 |
實917呎 |
$2,000 萬元
@
$21,810
|
+ 247.8% |
|
雅詩大廈
|
雅詩大廈 6樓 B室
2025-10-21 註冊處成交 3房 |
實1,051呎 |
$1,550 萬元
@
$14,748
|
- 43.6% |
|
雅詩大廈
|
雅詩大廈 22樓 A室
2025-09-12 註冊處成交 連車位 |
建1,222呎 |
$1,688 萬元
@
$13,813
|
+ 125.1% |
|
雅詩大廈
|
雅詩大廈 17樓 C室
2025-05-07 註冊處成交 |
實766呎 |
$1,120 萬元
@
$14,621
|
- |
|
雅詩大廈
|
雅詩大廈 15樓 B室
2024-10-22 註冊處成交 連車位 |
實1,051呎 |
$1,950 萬元
@
$18,554
|
+ 213% |
|
雅詩大廈
|
雅詩大廈 14樓 C室
2024-06-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實766呎 |
$1,390 萬元
@
$18,146
|
+ 222.8% |
|
雅詩大廈
|
雅詩大廈 中層 C室
2024-05-21 市場成交 3房 |
實766呎 |
$1,390 萬元
@
$18,146
|
- |
|
雅詩大廈
|
雅詩大廈 22樓 C室
2024-04-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實766呎 |
$1,560 萬元
@
$20,366
|
+ 73.7% |
| 雅詩大廈 | 毓秀大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 69 | 72 |
| 平均呎價 | $20,420 元 | -- |
| 變動幅度 | +38.46% | -- |
| 成交量 | -- | -- |
| 有盈利比例 | -- | -- |
| 蝕讓比例 | -- | -- |
| 一年轉手率 | 5.8% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $2,680 萬元 - $2,700 萬元 | $930 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | -- |
| 租務活躍率 | 1.4% | -- |
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