| 長輝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,153 元
+11.11%
|
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
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| 一年前呎價 |
$8,218 元
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| 放盤叫價 |
$260 萬元 - $308 萬元
4個 放盤
@9,665 - @11,282
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| 長輝大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$7,800 元 - $30,000 元
6個 租盤
@38 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
長輝大廈
|
長輝大廈 2樓 O室
2026-06-03 註冊處成交 |
實224呎 |
$180 萬元
@
$8,036
|
- 25% |
|
長輝大廈
|
長輝大廈 4樓 F室
2026-05-04 註冊處成交 |
-- |
$150 萬元
|
+ 368.8% |
|
長輝大廈
|
長輝大廈 6樓 F室
2026-04-28 註冊處成交 |
實211呎 |
$210 萬元
@
$9,953
|
- 3.7% |
|
長輝大廈
|
長輝大廈 6樓 H室
2026-04-16 註冊處成交 |
-- |
$210 萬元
|
+ 10.5% |
|
長輝大廈
|
長輝大廈 6樓 G室
2026-03-24 註冊處成交 |
實421呎 |
$215 萬元
@
$5,107
|
+ 13.2% |
|
長輝大廈
|
長輝大廈 1樓 H室
2026-02-27 註冊處成交 |
-- |
$187 萬元
|
- |
|
長輝大廈
|
長輝大廈 8樓 A室
2026-01-30 註冊處成交 |
建380呎 |
$190 萬元
@
$5,000
|
+ 227.6% |
|
長輝大廈
|
長輝大廈 8樓 C室
2026-01-16 註冊處成交 |
實211呎 |
$180 萬元
@
$8,531
|
- 10% |
|
長輝大廈
|
長輝大廈 5樓 K室
2025-12-09 註冊處成交 |
-- |
$95 萬元
|
- |
|
長輝大廈
|
長輝大廈 13樓 C室
2025-11-21 註冊處成交 |
建380呎 |
$188 萬元
@
$4,947
|
- |
| 長輝大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 59 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 280 | 439 |
| 平均呎價 | $9,153 元 | $15,287 元 |
| 變動幅度 | +11.11% | -1.75% |
| 成交量 | 5宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 33% |
| 蝕讓比例 | 40% | 67% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $260 萬元 - $308 萬元 | $508 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
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