| 長旺雅苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,186 元
-1.36%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$13,299 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $660 萬元
3個 放盤
@15,410 - @17,045
|
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| 長旺雅苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $18,800 元
8個 租盤
@42 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
長旺雅苑
|
長旺雅苑 16樓 C室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
建580呎 |
$508 萬元
@
$8,759
|
+ 120.9% |
|
長旺雅苑
|
長旺雅苑 22樓 C室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實408呎 |
$538 萬元
@
$13,186
|
+ 9.1% |
|
長旺雅苑
|
長旺雅苑 12樓 A室
2025-09-17 註冊處成交 2房 |
實389呎 |
$520 萬元
@
$13,368
|
- 18.2% |
|
長旺雅苑
|
長旺雅苑 31樓 D室
2025-01-10 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$520 萬元
@
$13,299
|
- 22.4% |
|
長旺雅苑
|
長旺雅苑 32樓 B室
2024-06-12 註冊處成交 3房 |
建936呎 |
$680 萬元
@
$7,265
|
+ 63.5% |
|
長旺雅苑
|
長旺雅苑 39樓 A室
2023-03-30 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$680 萬元
@
$15,925
|
+ 38% |
|
長旺雅苑
|
長旺雅苑 22樓 D室
2023-03-20 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$596 萬元
@
$15,243
|
+ 120.7% |
|
長旺雅苑
|
長旺雅苑 高層 A室
2023-03-10 市場成交 2房 |
實427呎 |
$680 萬元
@
$15,925
|
- |
|
長旺雅苑
|
長旺雅苑 30樓 D室
2023-02-09 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$650 萬元
@
$16,624
|
+ 12.5% |
|
長旺雅苑
|
長旺雅苑 30樓 A室
2022-07-25 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$758 萬元
@
$17,793
|
+ 131.8% |
| 長旺雅苑 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 104 | 439 |
| 平均呎價 | $13,186 元 | $15,332 元 |
| 變動幅度 | -1.36% | +1.70% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 86% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $660 萬元 | $495 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1% | 0.5% |
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