| 薈藍 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,891 元
+8.33%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
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| 一年前呎價 |
$13,892 元
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| 放盤叫價 |
$370 萬元 - $380 萬元
13個 放盤
@18,227 - @18,719
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| 薈藍 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
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| 成交量 |
9宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6%
|
|
| 租務活躍率 |
11.3%
|
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $15,500 元
15個 租盤
@56 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薈藍
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薈藍 9樓 A12室
2026-10-20 註冊處成交 |
實203呎 |
$385 萬元
@
$18,966
|
- 14.1% |
|
薈藍
|
薈藍 5樓 B05室
2026-09-29 註冊處成交 |
實208呎 |
$333.8 萬元
@
$16,048
|
- 18.7% |
|
薈藍
|
薈藍 中層 A12室
2026-09-28 市場成交 露台 |
實202呎 |
$385 萬元
@
$19,059
|
- |
|
薈藍
|
薈藍 低層 B05室
2026-09-21 市場成交 |
實208呎 |
$333.8 萬元
@
$16,048
|
- |
|
薈藍
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薈藍 8樓 A12室
2026-09-17 註冊處成交 |
實203呎 |
$360 萬元
@
$17,734
|
- 16.9% |
|
薈藍
|
薈藍 9樓 A16室
2026-02-03 註冊處成交 |
實207呎 |
$333 萬元
@
$16,087
|
- 35.7% |
|
薈藍
|
薈藍 11樓 A07室
2026-01-29 註冊處成交 |
實203呎 |
$338 萬元
@
$16,650
|
- 29.5% |
|
薈藍
|
薈藍 中層 A16室
2026-01-26 市場成交 |
實205呎 |
$333 萬元
@
$16,244
|
- |
|
薈藍
|
薈藍 6樓 B06室
2026-01-20 註冊處成交 |
實203呎 |
$285 萬元
@
$14,039
|
- 36.5% |
|
薈藍
|
薈藍 7樓 B03室
2025-12-09 註冊處成交 |
實208呎 |
$285 萬元
@
$13,702
|
- 30.7% |
| 薈藍 | 盈翠半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 320 | 3,528 |
| 平均呎價 | $16,891 元 | $16,314 元 |
| 變動幅度 | +8.33% | -0.38% |
| 成交量 | 3宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 90% |
| 蝕讓比例 | 100% | 10% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $370 萬元 - $380 萬元 | $750 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 11.3% | 3.5% |
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