3A-3B Waterloo Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

窩打老道3A-3B 大廈

收藏屋苑

63年單幢

窩打老道3A-3B號位於九龍油麻地窩打老道3A-3B號，於1963年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有16個單位。實用面積為849至2,024平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1963 年

單位數目:

32

九龍油麻地眾坊街59A號地下1號鋪

售盤 67

租盤 85

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 74

租盤 177

香港中環港景街1號國際金融中心一期20樓

售盤 18

租盤 14

上海街( 巴士站 )

1分鐘步行

碧街( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

	窩打老道3A-3B	SKYPARK	仁安大廈	麥花臣匯	One Soho	鴻禧大廈	旺角廣場	順興大廈	順景大廈	得寶大廈	富達大廈
樓齡	63 年	10 年	53 年	14 年	3 年	43 年	33 年	47 年	49 年	48 年	42 年
單位數目	--	439	400	345	322	92	60	224	416	264	184
平均呎價	--	$15,836 元	--	$16,516 元	$19,958 元	$13,399 元	$11,816 元	$9,790 元	--	$11,395 元	--
變動幅度	--	+2.19%	--	+3.61%	+0.89%	+7.54%	-22.08%	+13.51%	--	+479.90%	--
成交量	--	5宗	7宗	5宗	2宗	1宗	2宗	2宗	6宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	40%	43%	20%	0%	100%	0%	0%	50%	50%	50%
蝕讓比例	--	60%	29%	80%	100%	0%	100%	0%	17%	0%	0%
一年轉手率	--	6.4%	2%	4.3%	--	4.3%	1.7%	2.2%	4.6%	2.3%	2.2%
放盤叫價	$388 萬元 - $411 萬元	$508 萬元 - $1,168 萬元	$618 萬元 - $920 萬元	$560 萬元 - $2,500 萬元	$575 萬元 - $748 萬元	$405 萬元 - $515 萬元	$505 萬元 - $520 萬元	$150 萬元 - $480 萬元	$258 萬元 - $400 萬元	$408 萬元 - $590 萬元	$328 萬元 - $488 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	--	$38.0 元	$59.0 元	--	--	--	$50.0 元	$32.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.7%	--	~ 2.8%	~ 3.5%	--	--	--	--	~ 3.4%	--
租務活躍率	--	0.2%	--	0.6%	11.8%	--	--	--	0.5%	0.4%	--