34-40 Portland Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

九龍油麻地碧街28號地下B鋪連1F

售盤 2

租盤 113

油麻地地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

油麻地文明里 (s31)( 巴士站 )

1分鐘步行

文明里, 彌敦道( 巴士站 )

2分鐘步行

	砵蘭街34-40號	SKYPARK	仁安大廈	麥花臣匯	One Soho	旺角廣場	鴻禧大廈	順景大廈	順興大廈	得寶大廈	富達大廈
樓齡	--	10 年	53 年	14 年	3 年	33 年	43 年	49 年	47 年	48 年	42 年
單位數目	--	439	400	345	322	60	92	416	224	264	184
平均呎價	--	$15,287 元	--	$16,516 元	$19,958 元	$11,816 元	$13,399 元	--	$9,790 元	$11,395 元	--
變動幅度	--	-1.75%	--	+3.61%	+0.89%	-22.08%	+7.54%	--	+13.51%	+479.90%	--
成交量	--	3宗	7宗	5宗	3宗	--	1宗	6宗	2宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	33%	43%	20%	0%	--	100%	50%	0%	50%	50%
蝕讓比例	--	67%	29%	80%	100%	--	0%	17%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	5.9%	2%	4.3%	--	1.7%	4.3%	4.6%	2.2%	2.3%	2.2%
放盤叫價	--	$508 萬元 - $1,168 萬元	$618 萬元 - $920 萬元	$560 萬元 - $2,500 萬元	$575 萬元 - $748 萬元	$504 萬元 - $520 萬元	$405 萬元 - $515 萬元	$258 萬元 - $400 萬元	$150 萬元 - $468 萬元	$398 萬元 - $590 萬元	$328 萬元 - $488 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	--	$38.0 元	$59.0 元	--	--	$50.0 元	--	$32.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.8%	--	~ 2.8%	~ 3.5%	--	--	--	--	~ 3.4%	--
租務活躍率	--	0.2%	--	0.6%	11.8%	--	--	0.5%	--	0.4%	--