| 海新大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,458 元
-9.75%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$17,976 元
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| 放盤叫價 |
$548 萬元 - $570 萬元
2個 放盤
@16,810 - @17,485
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| 海新大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,900 元 - $15,500 元
3個 租盤
@46 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海新大廈
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海新大廈 21樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 |
建477呎 |
$460 萬元
@
$9,644
|
- |
|
海新大廈
|
海新大廈 7樓 D室
2025-09-29 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$391 萬元
@
$11,994
|
- 21.8% |
|
海新大廈
|
海新大廈 12樓 B室
2025-07-31 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$398 萬元
@
$12,922
|
+ 124.9% |
|
海新大廈
|
海新大廈 1樓 A室
2025-04-22 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$450 萬元
@
$13,804
|
- 18.2% |
|
海新大廈
|
海新大廈 1樓 A室
2025-02-17 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$550 萬元
@
$16,871
|
- 12.7% |
|
海新大廈
|
海新大廈 6樓 A室
2025-02-07 註冊處成交 |
建477呎 |
$320 萬元
@
$6,709
|
- |
|
海新大廈
|
海新大廈 8樓 A室
2024-11-15 註冊處成交 |
建477呎 |
$398 萬元
@
$8,344
|
- |
|
海新大廈
|
海新大廈 9樓 A室
2024-03-05 註冊處成交 |
建477呎 |
$260 萬元
@
$5,451
|
- |
|
海新大廈
|
海新大廈 21樓 B室
2023-06-26 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$565 萬元
@
$18,344
|
+ 13% |
|
海新大廈
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海新大廈 10樓 C室
2023-04-28 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$535 萬元
@
$17,370
|
- 0.9% |
| 海新大廈 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 96 | 378 |
| 平均呎價 | $12,458 元 | $27,155 元 |
| 變動幅度 | -9.75% | +11.20% |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 40% |
| 蝕讓比例 | 100% | 60% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $548 萬元 - $570 萬元 | $1,800 萬元 - $1.28 億元 |
| 平均呎租 | -- | $66.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | -- | 7.1% |
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