| 永寧大廈(長發街) 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,923 元
+45.71%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1%
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| 一年前呎價 |
$14,314 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $350 萬元
1個 放盤
@0 - @0
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| 永寧大廈(長發街) 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $12,800 元
3個 租盤
@42 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
永寧大廈(長發街)
|
永寧大廈(長發街) 20樓 B室
2025-06-06 註冊處成交 |
建365呎 |
$268 萬元
@
$7,342
|
+ 182.7% |
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永寧大廈(長發街)
|
永寧大廈(長發街) 23樓 A室
2023-10-13 註冊處成交 |
建365呎 |
$308 萬元
@
$8,438
|
- |
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永寧大廈(長發街)
|
永寧大廈(長發街) 10樓 C室
2023-08-08 註冊處成交 |
實260呎 |
$440 萬元
@
$16,923
|
+ 4.3% |
|
永寧大廈(長發街)
|
永寧大廈(長發街) 5樓 B室
2022-11-07 註冊處成交 |
實259呎 |
$300.8 萬元
@
$11,614
|
- 6.9% |
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永寧大廈(長發街)
|
永寧大廈(長發街) 8樓 C室
2022-05-17 註冊處成交 |
實260呎 |
$450 萬元
@
$17,308
|
+ 42.9% |
|
永寧大廈(長發街)
|
永寧大廈(長發街) 8樓 A室
2022-05-10 註冊處成交 |
實265呎 |
$300 萬元
@
$11,321
|
+ 203% |
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永寧大廈(長發街)
|
永寧大廈(長發街) 5樓 D室
2022-02-15 註冊處成交 |
實260呎 |
$441.8 萬元
@
$16,992
|
+ 48.3% |
|
永寧大廈(長發街)
|
永寧大廈(長發街) 16樓 A室
2021-12-31 註冊處成交 |
實265呎 |
$400 萬元
@
$15,094
|
+ 123.1% |
|
永寧大廈(長發街)
|
永寧大廈(長發街) 10樓 D室
2021-12-21 註冊處成交 |
實260呎 |
$440 萬元
@
$16,923
|
+ 29.4% |
|
永寧大廈(長發街)
|
永寧大廈(長發街) 2樓 A室
2021-10-18 註冊處成交 |
實265呎 |
$320 萬元
@
$12,075
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- |
| 永寧大廈(長發街) | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 96 | 1,437 |
| 平均呎價 | $16,923 元 | $25,923 元 |
| 變動幅度 | +45.71% | +5.43% |
| 成交量 | 1宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 18% |
| 蝕讓比例 | 0% | 48% |
| 一年轉手率 | 1% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $350 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 27.8% |
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