| 月明樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,696 元
+2.22%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$9,457 元
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| 月明樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$20,800 元 - $21,800 元
2個 租盤
@43 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
月明樓
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月明樓 10樓 I室
2026-10-29 註冊處成交 |
實529呎 |
$460 萬元
@
$8,696
|
+ 364.6% |
|
月明樓
|
月明樓 9樓 G室
2026-10-07 註冊處成交 |
建850呎 |
$508 萬元
@
$5,976
|
+ 69.3% |
|
月明樓
|
月明樓 12樓 J室
2026-10-06 註冊處成交 |
-- |
$460 萬元
|
+ 283.3% |
|
月明樓
|
月明樓 11樓 J室
2026-07-10 註冊處成交 |
實529呎 |
$450 萬元
@
$8,507
|
- |
|
月明樓
|
月明樓 12樓 A室
2026-03-19 註冊處成交 |
建850呎 |
$500 萬元
@
$5,882
|
- |
|
月明樓
|
月明樓 4樓 K室
2026-01-09 註冊處成交 |
實488呎 |
$390 萬元
@
$7,992
|
- 32.8% |
|
月明樓
|
月明樓 17樓 F室
2025-11-10 註冊處成交 |
實645呎 |
$588 萬元
@
$9,116
|
- 26.5% |
|
月明樓
|
月明樓 12樓 A室
2025-09-23 註冊處成交 |
建850呎 |
$500 萬元
@
$5,882
|
- |
|
月明樓
|
月明樓 6樓 L室
2025-09-12 註冊處成交 |
實488呎 |
$435 萬元
@
$8,914
|
- 10.9% |
|
月明樓
|
月明樓 8樓 L室
2025-08-20 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 194.1% |
| 月明樓 | 富澤花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 204 | 1,264 |
| 平均呎價 | $8,696 元 | $13,220 元 |
| 變動幅度 | +2.22% | -1.64% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 25% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 1.7% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $1,330 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | -- | 1.9% |
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