| 康明苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,146 元
-40.78%
|
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$13,962 元
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| 放盤叫價 |
$2,200 萬元 - $2,200 萬元
1個 放盤
@15,100 - @15,100
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| 康明苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-04-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康明苑
|
康明苑 11樓 B室室
2025-09-05 註冊處成交 |
實1,457呎 |
$1,715 萬元
@
$11,771
|
- |
|
康明苑
|
康明苑 29樓 B室室
2025-09-05 註冊處成交 |
實1,457呎 |
$950 萬元
@
$6,520
|
- 44.1% |
|
康明苑
|
康明苑 34樓 A室室
2025-01-10 註冊處成交 |
實1,457呎 |
$2,250 萬元
@
$15,443
|
+ 180.2% |
|
康明苑
|
康明苑 35樓 B室室
2024-05-21 註冊處成交 |
實1,457呎 |
$2,180 萬元
@
$14,962
|
+ 263.3% |
|
康明苑
|
康明苑 3樓 A室室
2024-04-18 註冊處成交 |
實1,457呎 |
$1,680 萬元
@
$11,531
|
- |
|
康明苑
|
康明苑 34樓 B室室
2024-04-18 註冊處成交 |
實1,457呎 |
$2,243 萬元
@
$15,395
|
+ 180.4% |
|
康明苑
|
康明苑 37樓 B室室
2023-09-29 註冊處成交 |
實1,457呎 |
$2,150 萬元
@
$14,756
|
- |
|
康明苑
|
康明苑 16樓 A室室
2023-07-13 註冊處成交 |
實1,457呎 |
$2,000 萬元
@
$13,727
|
- |
|
康明苑
|
康明苑 中層 A室
2023-07-03 市場成交 |
實1,457呎 |
$2,000 萬元
@
$13,727
|
- |
|
康明苑
|
康明苑 29樓 B室室
2023-06-02 註冊處成交 |
實1,457呎 |
$1,700 萬元
@
$11,668
|
+ 24.3% |
| 康明苑 | 富澤花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 78 | 1,264 |
| 平均呎價 | $9,146 元 | $12,444 元 |
| 變動幅度 | -40.78% | +7.51% |
| 成交量 | -- | 8宗 |
| 有盈利比例 | -- | 38% |
| 蝕讓比例 | -- | 25% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 2.1% |
| 放盤叫價 | $2,200 萬元 - $2,200 萬元 | $840 萬元 - $990 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $41.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4% |
| 租務活躍率 | -- | 2.4% |
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