| 富澤花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,444 元
+7.51%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
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| 一年前呎價 |
$10,964 元
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| 放盤叫價 |
$840 萬元 - $990 萬元
22個 放盤
@12,594 - @15,231
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| 富澤花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$31,500 元 - $35,000 元
6個 租盤
@47 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富澤花園
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富邦閣 7樓 H室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$876 萬元
@
$13,477
|
- 13.3% |
|
富澤花園
|
富達閣 28樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$900 萬元
@
$13,804
|
+ 63.6% |
|
富澤花園
|
富嘉閣 31樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 連車位 |
實661呎 |
$980 萬元
@
$14,826
|
- |
|
富澤花園
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富澤花園 富邦閣 低層 H室
2026-04-02 市場成交 3房 |
實650呎 |
$876 萬元
@
$13,477
|
- |
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富澤花園
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富達閣 12樓 H室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$878 萬元
@
$13,508
|
+ 4.5% |
|
富澤花園
|
富威閣 23樓 B室
2026-03-18 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$860 萬元
@
$13,190
|
+ 7.5% |
|
富澤花園
|
富澤花園 富達閣 中層 H室
2026-03-18 市場成交 3房 |
實650呎 |
$878 萬元
@
$13,508
|
- |
|
富澤花園
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富邦閣 7樓 G室
2026-03-02 註冊處成交 |
實652呎 |
$802 萬元
@
$12,301
|
- |
|
富澤花園
|
富威閣 27樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 |
實645呎 |
$906 萬元
@
$14,047
|
- |
|
富澤花園
|
富澤花園 富威閣 高層 A室
2026-02-25 市場成交 3房 |
實650呎 |
$911 萬元
@
$14,015
|
- |
| 富澤花園 | 光超台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 49 年 |
| 單位數目 | 1,264 | 260 |
| 平均呎價 | $12,444 元 | $9,048 元 |
| 變動幅度 | +7.51% | -19.67% |
| 成交量 | 8宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $840 萬元 - $990 萬元 | $559 萬元 - $1,288 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 5.5% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 2.3% |
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