| 富澤花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,220 元
-1.64%
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|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
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| 一年前呎價 |
$11,923 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,330 萬元
25個 放盤
@12,744 - @16,667
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| 富澤花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (3房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$26,800 元 - $36,800 元
13個 租盤
@41 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富澤花園
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富達閣 15樓 E室
2026-10-16 註冊處成交 3房 |
實645呎 |
$950 萬元
@
$14,729
|
+ 201.6% |
|
富澤花園
|
富達閣 19樓 B室
2026-09-10 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$938 萬元
@
$14,387
|
- 26.4% |
|
富澤花園
|
富達閣 24樓 F室
2026-08-26 註冊處成交 |
實652呎 |
$933 萬元
@
$14,310
|
- |
|
富澤花園
|
富達閣 29樓 G室
2026-08-19 註冊處成交 |
實652呎 |
$915 萬元
@
$14,034
|
- |
|
富澤花園
|
富邦閣 25樓 C室
2026-07-28 註冊處成交 |
實652呎 |
$915 萬元
@
$14,034
|
- |
|
富澤花園
|
富威閣 26樓 F室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$970 萬元
@
$14,877
|
+ 84.8% |
|
富澤花園
|
富威閣 12樓 F室
2026-06-18 註冊處成交 |
實652呎 |
$950 萬元
@
$14,571
|
- |
|
富澤花園
|
富達閣 19樓 F室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$938 萬元
@
$14,387
|
+ 140.5% |
|
富澤花園
|
富威閣 中層 F室
2026-05-26 市場成交 3房 連車位 露台 |
實652呎 |
$950 萬元
@
$14,571
|
- |
|
富澤花園
|
富威閣 高層 F室
2026-05-25 市場成交 3房 露台 |
實652呎 |
$970 萬元
@
$14,877
|
- |
| 富澤花園 | 建華花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 1,264 | 100 |
| 平均呎價 | $13,220 元 | $14,583 元 |
| 變動幅度 | -1.64% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 4% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,330 萬元 | $560 萬元 - $660 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 1% |
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