| 富澤花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,480 元
+6.08%
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
17%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
1.8%
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| 一年前呎價 |
$11,575 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,330 萬元
32個 放盤
@12,744 - @16,667
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| 富澤花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $35,000 元
4個 租盤
@43 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富澤花園
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富達閣 19樓 B室
2026-09-10 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$938 萬元
@
$14,387
|
- 26.4% |
|
富澤花園
|
富達閣 24樓 F室
2026-08-26 註冊處成交 |
實652呎 |
$933 萬元
@
$14,310
|
- |
|
富澤花園
|
富達閣 29樓 G室
2026-08-19 註冊處成交 |
實652呎 |
$915 萬元
@
$14,034
|
- |
|
富澤花園
|
富邦閣 25樓 C室
2026-07-28 註冊處成交 |
實652呎 |
$915 萬元
@
$14,034
|
- |
|
富澤花園
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富威閣 26樓 F室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$970 萬元
@
$14,877
|
+ 84.8% |
|
富澤花園
|
富威閣 12樓 F室
2026-06-18 註冊處成交 |
實652呎 |
$950 萬元
@
$14,571
|
- |
|
富澤花園
|
富達閣 19樓 F室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$938 萬元
@
$14,387
|
+ 140.5% |
|
富澤花園
|
富威閣 中層 F室
2026-05-26 市場成交 3房 連車位 露台 |
實652呎 |
$950 萬元
@
$14,571
|
- |
|
富澤花園
|
富威閣 高層 F室
2026-05-25 市場成交 3房 露台 |
實652呎 |
$970 萬元
@
$14,877
|
- |
|
富澤花園
|
富達閣 19樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$930 萬元
@
$14,308
|
+ 304.3% |
| 富澤花園 | 光超台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 49 年 |
| 單位數目 | 1,264 | 260 |
| 平均呎價 | $13,480 元 | $12,739 元 |
| 變動幅度 | +6.08% | +20.79% |
| 成交量 | 6宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 33% |
| 蝕讓比例 | 17% | 33% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,330 萬元 | $615 萬元 - $758 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 2.3% |
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