| 富利來大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,286 元
+9.80%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
|
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| 一年前呎價 |
$12,930 元
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| 放盤叫價 |
$160 萬元 - $360 萬元
1個 放盤
@16,000 - @16,000
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| 富利來大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (1房: 4.6%, 2房: 5%)
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 租盤叫價 |
$13,300 元 - $19,800 元
11個 租盤
@56 - @84
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富利來大廈
|
C座 12樓 3室
2026-03-16 註冊處成交 |
實238呎 |
$330 萬元
@
$13,866
|
+ 135.7% |
|
富利來大廈
|
C座 5樓 3室
2026-03-12 註冊處成交 |
實238呎 |
$344.8 萬元
@
$14,487
|
- 12.7% |
|
富利來大廈
|
B座 5樓 1室
2026-03-03 註冊處成交 |
實225呎 |
$338 萬元
@
$15,022
|
+ 35.2% |
|
富利來大廈
|
富利來大廈 B座 低層 1室
2026-02-13 市場成交 |
實225呎 |
$338 萬元
@
$15,022
|
- |
|
富利來大廈
|
C座 13樓 3室
2026-02-04 註冊處成交 |
實238呎 |
$100 萬元
@
$4,202
|
- - |
|
富利來大廈
|
C座 10樓 3室
2026-02-04 註冊處成交 |
實238呎 |
$320 萬元
@
$13,445
|
+ 113.3% |
|
富利來大廈
|
富利來大廈 低層 C3室
2026-02-01 市場成交 1房 |
實238呎 |
$344.8 萬元
@
$14,487
|
- |
|
富利來大廈
|
C座 16樓 1室
2025-12-24 註冊處成交 |
實225呎 |
$326 萬元
@
$14,489
|
+ 12.4% |
|
富利來大廈
|
C座 13樓 2室
2025-12-19 註冊處成交 |
實225呎 |
$320 萬元
@
$14,222
|
+ 28% |
|
富利來大廈
|
A座 18樓 1室
2025-12-15 註冊處成交 |
實225呎 |
$320 萬元
@
$14,222
|
+ 64.1% |
| 富利來大廈 | 富澤花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 240 | 1,264 |
| 平均呎價 | $14,286 元 | $12,444 元 |
| 變動幅度 | +9.80% | +7.51% |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 38% |
| 蝕讓比例 | 40% | 25% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 2% |
| 放盤叫價 | $160 萬元 - $360 萬元 | $840 萬元 - $990 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 2.4% |
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