| 富利來大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,313 元
+4.62%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.5%
|
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| 一年前呎價 |
$12,002 元
|
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| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $430 萬元
2個 放盤
@15,462 - @18,067
|
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| 富利來大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.2% (2房: 5%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.7%
|
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,800 元
2個 租盤
@53 - @57
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富利來大廈
|
B座 19樓 2室
2026-10-16 註冊處成交 |
實225呎 |
$352 萬元
@
$15,644
|
+ 181.6% |
|
富利來大廈
|
B座 7樓 4室
2026-10-08 註冊處成交 |
實238呎 |
$360 萬元
@
$15,126
|
+ 25% |
|
富利來大廈
|
富利來大廈 B座 高層 2室
2026-09-24 市場成交 |
實225呎 |
$352 萬元
@
$15,644
|
- |
|
富利來大廈
|
C座 15樓 2室
2026-09-21 註冊處成交 |
實225呎 |
$400 萬元
@
$17,778
|
+ 292.2% |
|
富利來大廈
|
A座 17樓 3室
2026-09-16 註冊處成交 |
實238呎 |
$330 萬元
@
$13,866
|
- 21.1% |
|
富利來大廈
|
C座 10樓 3室
2026-08-26 註冊處成交 |
實238呎 |
$368 萬元
@
$15,462
|
+ 15% |
|
富利來大廈
|
C座 18樓 1室
2026-08-21 註冊處成交 |
實225呎 |
$348 萬元
@
$15,467
|
- 7.9% |
|
富利來大廈
|
C座 18樓 2室
2026-06-25 註冊處成交 |
實225呎 |
$353 萬元
@
$15,689
|
- 18.9% |
|
富利來大廈
|
B座 5樓 1室
2026-06-18 註冊處成交 |
實225呎 |
$375 萬元
@
$16,667
|
+ 10.9% |
|
富利來大廈
|
C座 7樓 4室
2026-06-11 註冊處成交 |
實238呎 |
$305 萬元
@
$12,815
|
- 5.3% |
| 富利來大廈 | 富澤花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 240 | 1,264 |
| 平均呎價 | $15,313 元 | $13,220 元 |
| 變動幅度 | +4.62% | -1.64% |
| 成交量 | 6宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 25% |
| 蝕讓比例 | 33% | 25% |
| 一年轉手率 | 7.5% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $430 萬元 | $850 萬元 - $1,330 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 1.9% |
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