| 明威大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,074 元
+12.84%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$10,613 元
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| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $520 萬元
1個 放盤
@15,226 - @15,226
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| 明威大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-01-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明威大廈
|
明威大廈 22樓 A室
2026-04-08 註冊處成交 |
實457呎 |
$551.8 萬元
@
$12,074
|
+ 29.8% |
|
明威大廈
|
明威大廈 12樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 |
實457呎 |
$489 萬元
@
$10,700
|
+ 112.6% |
|
明威大廈
|
明威大廈 23樓 B室
2025-01-13 註冊處成交 |
實457呎 |
$500 萬元
@
$10,941
|
+ 233.3% |
|
明威大廈
|
明威大廈 8樓 B室
2025-01-08 註冊處成交 |
實457呎 |
$470 萬元
@
$10,284
|
+ 108.9% |
|
明威大廈
|
明威大廈 1樓 B室
2024-09-16 註冊處成交 |
-- |
$100 萬元
|
- 16.7% |
|
明威大廈
|
明威大廈 4樓 A室
2023-04-14 註冊處成交 |
實457呎 |
$660 萬元
@
$14,442
|
- 2.4% |
|
明威大廈
|
明威大廈 15樓 A室
2023-03-03 註冊處成交 |
實457呎 |
$628 萬元
@
$13,742
|
+ 217.2% |
|
明威大廈
|
明威大廈 21樓 A室
2022-08-24 註冊處成交 |
實457呎 |
$690 萬元
@
$15,098
|
+ 269% |
|
明威大廈
|
明威大廈 10樓 A室
2022-08-03 註冊處成交 |
實457呎 |
$750 萬元
@
$16,411
|
+ 3% |
|
明威大廈
|
明威大廈 23樓 A室
2022-05-05 註冊處成交 |
實457呎 |
$668 萬元
@
$14,617
|
+ 75.8% |
| 明威大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 48 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,074 元 | $13,400 元 |
| 變動幅度 | +12.84% | +6.55% |
| 成交量 | 2宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3% |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $520 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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