| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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慈祥大廈
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慈祥大廈 12樓 A室
2026-07-21 註冊處成交 |
建382呎 |
$273 萬元
@
$7,147
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- 31.8% |
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慈祥大廈
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慈祥大廈 17樓 C室
2026-07-13 註冊處成交 |
建386呎 |
$280 萬元
@
$7,254
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+ 33.3% |
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慈祥大廈
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慈祥大廈 6樓 E室
2026-06-24 註冊處成交 |
建382呎 |
$90 萬元
@
$2,356
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- |
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慈祥大廈
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慈祥大廈 5樓 D室
2026-03-26 註冊處成交 |
建438呎 |
$291 萬元
@
$6,644
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+ 32.3% |
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慈祥大廈
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慈祥大廈 13樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 |
建430呎 |
$206 萬元
@
$4,791
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+ 174.7% |
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慈祥大廈
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慈祥大廈 17樓 C室
2026-01-16 註冊處成交 |
建386呎 |
$210 萬元
@
$5,440
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+ 98.1% |
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慈祥大廈
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慈祥大廈 7樓 B室
2025-08-08 註冊處成交 |
建438呎 |
$298 萬元
@
$6,804
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+ 29.6% |
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慈祥大廈
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慈祥大廈 9樓 E室
2025-06-27 註冊處成交 |
建382呎 |
$250 萬元
@
$6,545
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- |
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慈祥大廈
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慈祥大廈 11樓 J室
2025-06-24 註冊處成交 |
建438呎 |
$350 萬元
@
$7,991
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+ 560.4% |
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慈祥大廈
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慈祥大廈 6樓 D室
2025-04-01 註冊處成交 |
建438呎 |
$260 萬元
@
$5,936
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+ 205.9% |
| 慈祥大廈 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 220 | 970 |
| 平均呎價 | -- | $17,678 元 |
| 變動幅度 | -- | +7.95% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 30% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $300 萬元 - $328 萬元 | $912 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 4.9% |
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