| 怡庭居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,686 元
-6.33%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,252 元
|
|
| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $428 萬元
3個 放盤
@14,172 - @14,982
|
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| 怡庭居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡庭居
|
1座 10樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 |
實279呎 |
$362.8 萬元
@
$13,004
|
+ 23% |
|
怡庭居
|
2座 6樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 |
實283呎 |
$350 萬元
@
$12,367
|
+ 47.1% |
|
怡庭居
|
1座 13樓 A室
2026-03-02 註冊處成交 |
實302呎 |
$400 萬元
@
$13,245
|
- 27% |
|
怡庭居
|
1座 26樓 A室
2026-01-13 註冊處成交 |
實302呎 |
$418 萬元
@
$13,841
|
- 3.6% |
|
怡庭居
|
1座 11樓 A室
2025-12-23 註冊處成交 |
實302呎 |
$380 萬元
@
$12,583
|
+ 2.7% |
|
怡庭居
|
1座 6樓 B室
2025-11-25 註冊處成交 |
實279呎 |
$400 萬元
@
$14,337
|
- 19.2% |
|
怡庭居
|
2座 6樓 A室
2025-10-16 註冊處成交 |
建667呎 |
$443 萬元
@
$6,642
|
+ 92.9% |
|
怡庭居
|
怡庭居 2座 低層 A室
2025-10-03 市場成交 |
實455呎 |
$443 萬元
@
$9,736
|
- |
|
怡庭居
|
1座 9樓 C室
2025-09-16 註冊處成交 |
實279呎 |
$345 萬元
@
$12,366
|
+ 53.3% |
|
怡庭居
|
1座 8樓 A室
2025-08-06 註冊處成交 |
實302呎 |
$360 萬元
@
$11,921
|
- 29.4% |
| 怡庭居 | 現崇山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 176 | 970 |
| 平均呎價 | $12,686 元 | $16,905 元 |
| 變動幅度 | -6.33% | +3.10% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 70% |
| 蝕讓比例 | 33% | 30% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 6.8% |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $428 萬元 | $908 萬元 - $1,780 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 4.7% |
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