Elaine Court

怡寧閣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$345 萬元 - $370 萬元 4個放盤 @13,477 - @14,375

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

怡寧閣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,800 元 - $13,800 元 1個租盤 @51 - @51

$345萬 - $370萬

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40年單幢

怡寧閣位於九龍太子通菜街211-215號，發展商為GOLD ROCK REALTY LTD，於1986年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有35個單位。實用面積為256至319平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1986 年

單位數目:

36伙

小學校網:

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

九龍界限街43號恒富大廈地下B2號舖

售盤 362

租盤 118

旺角花園街232號地下E1舖

售盤 2

租盤 5

太子站 (s4)( 巴士站 )

2分鐘步行

太子站 (s3)( 巴士站 )

2分鐘步行

太子站 (s2)( 巴士站 )

2分鐘步行

	怡寧閣	SKYPARK	旺角廣場	鴻威大廈	千望	麥花臣匯	鴻禧大廈	仁安大廈	順景大廈	明威閣	One Soho
樓齡	41 年	10 年	33 年	43 年	3 年	14 年	43 年	53 年	49 年	46 年	3 年
單位數目	36	439	60	184	83	345	92	400	416	126	322
平均呎價	--	$15,332 元	$11,816 元	$12,152 元	$20,391 元	$15,931 元	$12,459 元	--	--	$11,064 元	$19,781 元
變動幅度	--	+1.70%	-22.08%	+3.12%	+26.68%	+3.67%	+15.15%	--	--	-35.18%	-2.80%
成交量	--	7宗	--	5宗	1宗	6宗	1宗	2宗	5宗	1宗	5宗
有盈利比例	--	14%	--	100%	100%	0%	0%	150%	60%	300%	0%
蝕讓比例	--	86%	--	0%	0%	100%	100%	100%	20%	100%	100%
一年轉手率	--	6.2%	1.7%	6.5%	--	3.5%	3.3%	2.8%	4.3%	7.9%	--
放盤叫價	$345 萬元 - $370 萬元	$495 萬元 - $980 萬元	$480 萬元 - $520 萬元	$432 萬元 - $455 萬元	$338 萬元 - $598 萬元	$645 萬元 - $2,500 萬元	$410 萬元 - $4,000 萬元	$628 萬元 - $930 萬元	$238 萬元 - $350 萬元	$415 萬元 - $478 萬元	$588 萬元 - $788 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	--	--	$57.0 元	$38.0 元	--	--	$50.0 元	--	$57.0 元
租務回報率	--	~ 3.8%	--	--	~ 3.4%	~ 2.9%	--	--	--	--	~ 3.4%
租務活躍率	--	0.5%	--	--	2.4%	1.2%	--	--	0.5%	--	12.4%

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