| 康馨園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,764 元
-1.26%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$24,213 元
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| 康馨園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (4房+: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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康馨園
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康馨園 17樓 A室
2025-03-07 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,658呎 |
$3,940 萬元
@
$23,764
|
+ 16.6% |
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康馨園
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康馨園 27樓 B室
2024-06-21 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,662呎 |
$4,000 萬元
@
$24,067
|
+ 184.1% |
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康馨園
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康馨園 14樓 B室
2024-02-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,652呎 |
$4,000 萬元
@
$24,213
|
+ 81.8% |
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康馨園
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康馨園 10樓 B室
2023-12-08 註冊處成交 4房 連車位 |
建2,122呎 |
$4,080 萬元
@
$19,227
|
+ 149.4% |
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康馨園
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康馨園 23樓 A室
2021-09-29 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,658呎 |
$4,680 萬元
@
$28,227
|
+ 408.7% |
| 康馨園 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 44 | 392 |
| 平均呎價 | $23,764 元 | $13,146 元 |
| 變動幅度 | -1.26% | +4.67% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 17% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | -- | 1.8% |
| 放盤叫價 | -- | $428 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 0.8% |
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