| 幸福大樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,610 元
-8.14%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$6,975 元
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| 幸福大樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-03-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$4,900 元 - $8,200 元
2個 租盤
@7 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
幸福大樓
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幸福大樓 2樓 C3室
2026-08-13 註冊處成交 |
實713呎 |
$400 萬元
@
$5,610
|
- 11.1% |
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幸福大樓
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幸福大樓 3樓 A4室
2026-07-28 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
+ 69.9% |
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幸福大樓
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幸福大樓 1樓 C2室
2026-05-08 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
+ 366.7% |
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幸福大樓
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幸福大樓 7樓 C1室
2026-04-10 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
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幸福大樓
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幸福大樓 1樓 B3室
2026-02-25 註冊處成交 |
-- |
$410 萬元
|
- 32.6% |
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幸福大樓
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幸福大樓 4樓 D2室
2026-02-12 註冊處成交 |
-- |
$398.8 萬元
|
+ 73.4% |
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幸福大樓
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幸福大樓 A3室
2026-02-11 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- 40.1% |
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幸福大樓
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幸福大樓 3樓 A2室
2026-01-30 註冊處成交 |
-- |
$530 萬元
|
- |
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幸福大樓
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幸福大樓 3樓 C4室
2025-11-14 註冊處成交 |
-- |
$393 萬元
|
+ 96.5% |
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幸福大樓
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幸福大樓 1樓 C4室
2025-09-17 註冊處成交 |
實614呎 |
$375 萬元
@
$6,107
|
- 6.3% |
| 幸福大樓 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 65 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 207 | 2,406 |
| 平均呎價 | $5,610 元 | $14,047 元 |
| 變動幅度 | -8.14% | +7.43% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 58% |
| 蝕讓比例 | 50% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 3.5% |
| 放盤叫價 | -- | $25 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 0.7% |
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