| 幸福大樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,107 元
-12.44%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
$8,387 元
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| 放盤叫價 |
$478 萬元 - $638 萬元
2個 放盤
@8,490 - @8,948
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| 幸福大樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-03-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$7,200 元 - $8,600 元
4個 租盤
@49 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
幸福大樓
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幸福大樓 1樓 C2室
2026-05-08 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
+ 366.7% |
|
幸福大樓
|
幸福大樓 7樓 C1室
2026-04-10 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
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幸福大樓
|
幸福大樓 1樓 B3室
2026-02-25 註冊處成交 |
-- |
$410 萬元
|
- 32.6% |
|
幸福大樓
|
幸福大樓 4樓 D2室
2026-02-12 註冊處成交 |
-- |
$398.8 萬元
|
+ 73.4% |
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幸福大樓
|
幸福大樓 A3室
2026-02-11 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- 40.1% |
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幸福大樓
|
幸福大樓 3樓 A2室
2026-01-30 註冊處成交 |
-- |
$530 萬元
|
- |
|
幸福大樓
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幸福大樓 3樓 C4室
2025-11-14 註冊處成交 |
-- |
$393 萬元
|
+ 96.5% |
|
幸福大樓
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幸福大樓 1樓 C4室
2025-09-17 註冊處成交 |
實614呎 |
$375 萬元
@
$6,107
|
- 6.3% |
|
幸福大樓
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幸福大樓 4樓 C2室
2025-03-25 註冊處成交 |
實552呎 |
$385 萬元
@
$6,975
|
+ 10% |
|
幸福大樓
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幸福大樓 5樓 D1室
2025-01-14 註冊處成交 |
-- |
$430 萬元
|
+ 277.9% |
| 幸福大樓 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 65 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 207 | 2,406 |
| 平均呎價 | $6,107 元 | $13,732 元 |
| 變動幅度 | -12.44% | +5.77% |
| 成交量 | 1宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 66% |
| 蝕讓比例 | 100% | 6% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $478 萬元 - $638 萬元 | $28 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.9% |
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