7 Village Terrace

山村台7號最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$798 萬元 - $798 萬元 1個放盤 @17,933 - @17,933

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

山村台7號最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$42,000 元 - $42,000 元 1個租盤 @46 - @46

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
山村台7號 \| 山村臺7號 D室 2024-09-01 市場成交	實517呎	租 $24,000 元 @ $46	-
山村台7號 \| 山村臺7號 D室 2024-03-12 市場成交	實517呎	租 $24,000 元 @ $46	-

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38年單幢

山村臺7號位於港島跑馬地山村台7號，於1988年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有13個單位。實用面積為404至1,006平方呎，小學校網在12區，中學校區在灣仔。

物業座數:

1座

入伙年份:

1988 年

單位數目:

13伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

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灣仔區(HK2)

售盤 8

租盤 108

香港上環永樂街60-66號昌泰商業大廈12樓1203室

售盤 11

租盤 1

玫瑰新邨, 司徒拔道( 巴士站 )

2分鐘步行

紀園, 司徒拔道( 巴士站 )

3分鐘步行

景光街( 巴士站 )

3分鐘步行

	山村台7號	樂翠台	愉寶大廈	山光苑	玫瑰新邨	壹鑾	比華利山	嘉樂居	金翠樓	誠和閣	山景閣
樓齡	38 年	39 年	48 年	54 年	61 年	12 年	38 年	37 年	55 年	38 年	51 年
單位數目	--	252	150	180	240	104	698	75	48	222	--
平均呎價	--	$16,827 元	$14,270 元	--	$19,617 元	$20,107 元	$22,398 元	$13,380 元	$9,213 元	$14,344 元	--
變動幅度	--	+196.93%	0.00%	--	-23.90%	+9.81%	+6.90%	+12.64%	-17.46%	+14.26%	--
成交量	--	2宗	1宗	2宗	1宗	2宗	4宗	4宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	--	50%	100%	50%	100%	0%	100%	50%	0%	100%	--
蝕讓比例	--	50%	100%	0%	0%	100%	0%	50%	0%	100%	--
一年轉手率	--	2%	5.3%	4.4%	1.3%	4.8%	4.3%	8%	8.3%	0.9%	--
放盤叫價	$798 萬元 - $798 萬元	$2,380 萬元 - $2,980 萬元	$715 萬元 - $715 萬元	$845 萬元 - $980 萬元	$4,380 萬元 - $6,900 萬元	$1,280 萬元 - $2,300 萬元	$3,480 萬元 - $3,980 萬元	$430 萬元 - $450 萬元	$478 萬元 - $630 萬元	$1,280 萬元 - $1,280 萬元	$860 萬元 - $880 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$41.0 元	--	$50.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	--	~ 2.4%	~ 3%	~ 2.7%	~ 3.7%	--	~ 4.2%	--
租務活躍率	--	3.2%	2.7%	3.9%	0.8%	1.9%	2%	1.3%	--	1.4%	--

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