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10 Wang Fung Terrance

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* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

宏豐臺10號 3樓

宏豐臺10號地下

收藏屋苑

海鷹單幢

宏豐臺10號由海鷹發展，設有1座，提供6個單位，實用面積由172至5,238平方呎不等，當中2伙特色單位採複式設計，

物業座數:

1座

發展商:

海鷹

管理公司:

Benefit Zone Investment Limited

單位數目:

6伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

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灣仔區(HK2)

車位:

6個

龍風臺, 大坑道( 巴士站 )

1分鐘步行

宏豐台, 大坑道( 巴士站 )

2分鐘步行

昍逵閣, 大坑道( 巴士站 )

2分鐘步行

	宏豐臺10號	龍濤苑	勤輝大廈	瑆華	尚巒	騰黃閣	雋琚	浣紗花園	光明臺	海麗軒	嘉雲臺
樓齡	--	38 年	50 年	13 年	16 年	34 年	10 年	47 年	33 年	37 年	40 年
單位數目	6	392	69	104	180	25	124	138	704	48	442
平均呎價	--	$13,146 元	$17,073 元	$24,371 元	$20,718 元	$16,036 元	$22,404 元	$12,192 元	$16,541 元	$15,313 元	$30,430 元
變動幅度	--	+4.86%	+7.20%	-4.99%	+18.04%	+13.97%	+25.47%	+27.03%	+1.54%	-6.38%	+3.96%
成交量	--	6宗	--	--	5宗	1宗	3宗	1宗	14宗	--	1宗
有盈利比例	--	17%	--	--	80%	0%	67%	100%	71%	--	100%
蝕讓比例	--	33%	--	--	20%	100%	33%	0%	21%	--	0%
一年轉手率	--	2%	1.4%	--	4.4%	4%	6.5%	3.6%	4.5%	4.2%	2.5%
放盤叫價	--	$428 萬元 - $860 萬元	$510 萬元 - $650 萬元	$1,100 萬元 - $1,650 萬元	$538 萬元 - $820 萬元	$1,099 萬元 - $1,590 萬元	$738 萬元 - $1,328 萬元	$670 萬元 - $898 萬元	$1,100 萬元 - $1,520 萬元	$720 萬元 - $770 萬元	$4,180 萬元 - $6,800 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	$40.0 元	$55.0 元	$66.0 元	$51.0 元	--	$43.0 元	$50.0 元	--	$50.0 元
租務回報率	--	~ 4.3%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 3.8%	~ 3.8%	--	~ 4.3%	~ 3.6%	--	~ 2%
租務活躍率	--	0.8%	2.9%	5.8%	4.4%	8%	--	0.7%	4.7%	--	2.7%

宏豐臺10號

宏豐臺10號平面圖