| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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匡湖居
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第五期 洋房A14
2026-03-03 註冊處成交 |
實1,406呎 |
$1,900 萬元
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$13,514
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+ 58.3% |
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匡湖居
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第五期 洋房A19
2025-11-24 註冊處成交 |
實1,406呎 |
$2,038 萬元
@
$14,495
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+ 119.6% |
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匡湖居
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第五期 洋房A22
2024-10-07 註冊處成交 |
實1,406呎 |
$2,388 萬元
@
$16,984
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+ 119.5% |
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匡湖居
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第五期 洋房A28
2024-06-21 註冊處成交 |
實1,406呎 |
$2,500 萬元
@
$17,781
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- 3.8% |
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匡湖居
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第五期 洋房A28
2023-11-24 註冊處成交 |
實1,406呎 |
$2,600 萬元
@
$18,492
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+ 40.5% |
| 匡湖居 第五期 | 逸瓏園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 30 | 297 |
| 平均呎價 | -- | $13,031 元 |
| 變動幅度 | -- | +17.82% |
| 成交量 | -- | 6宗 |
| 有盈利比例 | -- | 17% |
| 蝕讓比例 | -- | 83% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 8.4% |
| 放盤叫價 | $1,800 萬元 - $5,500 萬元 | $610 萬元 - $3,300 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 3% |
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