| 冠熹苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,181 元
-6.24%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,952 元
|
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| 放盤叫價 |
$208 萬元 - $638 萬元
14個 放盤
@9,765 - @12,269
|
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| 冠熹苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $13,000 元
4個 租盤
@56 - @62
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠熹苑
|
冠熹苑 7樓 11室
2026-07-28 註冊處成交 |
實213呎 |
$209.8 萬元
@
$9,850
|
- 10.7% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 16樓 13室
2026-07-20 註冊處成交 1房 |
實601呎 |
$630 萬元
@
$10,483
|
+ 60.3% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 5樓 9室
2026-07-13 註冊處成交 |
實426呎 |
$435 萬元
@
$10,211
|
- 17.9% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 7樓 18室
2026-06-22 註冊處成交 |
實432呎 |
$502 萬元
@
$11,620
|
+ 32.1% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 低層 11室
2026-06-15 市場成交 |
實213呎 |
$209.8 萬元
@
$9,850
|
- |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 12樓 9室
2026-06-03 註冊處成交 |
實426呎 |
$453.8 萬元
@
$10,653
|
- 15.7% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 11樓 4室
2026-05-15 註冊處成交 |
建807呎 |
$547 萬元
@
$6,778
|
- |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 19樓 16室
2026-04-21 註冊處成交 |
建719呎 |
$485 萬元
@
$6,745
|
+ 253.8% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 19樓 2室
2026-04-01 註冊處成交 |
實429呎 |
$442 萬元
@
$10,303
|
- 8.9% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 38樓 18室
2026-02-10 註冊處成交 |
建574呎 |
$430 萬元
@
$7,491
|
+ 303.6% |
| 冠熹苑 | 冠德苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 800 | 603 |
| 平均呎價 | $10,181 元 | $13,047 元 |
| 變動幅度 | -6.24% | +16.05% |
| 成交量 | 6宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $208 萬元 - $638 萬元 | $608 萬元 - $715 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 5% | -- |
| 租務活躍率 | 0.5% | -- |
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