| 冠熹苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,303 元
-2.72%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,984 元
|
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| 放盤叫價 |
$208 萬元 - $738 萬元
28個 放盤
@9,651 - @12,383
|
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| 冠熹苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.3%
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
|
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| 租盤叫價 |
$9,900 元 - $9,900 元
1個 租盤
@47 - @47
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠熹苑
|
冠熹苑 19樓 16室
2026-04-21 註冊處成交 |
建719呎 |
$485 萬元
@
$6,745
|
+ 253.8% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 19樓 2室
2026-04-01 註冊處成交 |
實429呎 |
$442 萬元
@
$10,303
|
- 8.9% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 38樓 18室
2026-02-10 註冊處成交 |
建574呎 |
$430 萬元
@
$7,491
|
+ 303.6% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 38樓 19室
2026-01-22 註冊處成交 |
建565呎 |
$396 萬元
@
$7,009
|
- |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 9樓 14室
2026-01-21 註冊處成交 |
建807呎 |
$536.8 萬元
@
$6,652
|
+ 290.3% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 24樓 12室
2026-01-14 註冊處成交 |
實423呎 |
$448 萬元
@
$10,591
|
- 10.4% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 2樓 10室
2025-12-02 註冊處成交 |
實213呎 |
$300 萬元
@
$14,085
|
- 25% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 31樓 6室
2025-11-21 註冊處成交 |
建714呎 |
$460 萬元
@
$6,443
|
+ 272.2% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 30樓 8室
2025-11-20 註冊處成交 |
建574呎 |
$400 萬元
@
$6,969
|
+ 212.5% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 13樓 18室
2025-11-07 註冊處成交 |
建581呎 |
$335 萬元
@
$5,766
|
+ 257.7% |
| 冠熹苑 | 冠德苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 800 | 603 |
| 平均呎價 | $10,303 元 | $11,243 元 |
| 變動幅度 | -2.72% | -9.45% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 4% |
| 放盤叫價 | $208 萬元 - $738 萬元 | $568 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 5.3% | -- |
| 租務活躍率 | 0.3% | -- |
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