| 冠熹苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,284 元
-5.30%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,952 元
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| 放盤叫價 |
$518 萬元 - $638 萬元
14個 放盤
@10,353 - @11,991
|
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| 冠熹苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 6.1%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $10,800 元
1個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠熹苑
|
冠熹苑 30樓 12室
2026-10-13 註冊處成交 |
實421呎 |
$453.8 萬元
@
$10,779
|
+ 48.5% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 16樓 2室
2026-10-12 註冊處成交 |
建573呎 |
$430 萬元
@
$7,504
|
+ 343.8% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 26樓 8室
2026-09-10 註冊處成交 |
實429呎 |
$473 萬元
@
$11,026
|
- 1.5% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 26樓 11室
2026-08-28 註冊處成交 |
實212呎 |
$208.8 萬元
@
$9,849
|
- |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 中層 8室
2026-08-16 市場成交 |
實429呎 |
$473 萬元
@
$11,026
|
- |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 7樓 11室
2026-07-28 註冊處成交 |
實213呎 |
$209.8 萬元
@
$9,850
|
- 10.7% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 16樓 13室
2026-07-20 註冊處成交 1房 |
實601呎 |
$630 萬元
@
$10,483
|
+ 60.3% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 5樓 9室
2026-07-13 註冊處成交 |
實426呎 |
$435 萬元
@
$10,211
|
- 17.9% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 7樓 18室
2026-06-22 註冊處成交 |
實432呎 |
$502 萬元
@
$11,620
|
+ 32.1% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 低層 11室
2026-06-15 市場成交 |
實213呎 |
$209.8 萬元
@
$9,850
|
- |
| 冠熹苑 | 冠暉苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 800 | 370 |
| 平均呎價 | $10,284 元 | $8,669 元 |
| 變動幅度 | -5.30% | +4.53% |
| 成交量 | 6宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 300% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $518 萬元 - $638 萬元 | $358 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.1% | ~ 5.2% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.3% |
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