| 偉錦園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,968 元
+7.14%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$14,650 元
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| 放盤叫價 |
$895 萬元 - $895 萬元
1個 放盤
@12,483 - @12,483
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| 偉錦園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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偉錦園
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2座 5樓 G室
2024-01-15 註冊處成交 |
實698呎 |
$975 萬元
@
$13,968
|
- 4.2% |
|
偉錦園
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1座 4樓 A室
2023-11-03 註冊處成交 |
實698呎 |
$910 萬元
@
$13,037
|
+ 128.6% |
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偉錦園
|
2座 3樓 E室
2022-08-25 註冊處成交 |
實686呎 |
$1,005 萬元
@
$14,650
|
+ 99% |
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偉錦園
|
偉錦園 (1-2座) 低層 E室
2022-08-19 市場成交 |
實686呎 |
$1,005 萬元
@
$14,650
|
- |
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偉錦園
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2座 4樓 E室
2022-05-06 註冊處成交 |
實686呎 |
$1,000 萬元
@
$14,577
|
- |
| 偉錦園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 56 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 72 | 627 |
| 平均呎價 | $13,968 元 | $22,005 元 |
| 變動幅度 | +7.14% | +4.77% |
| 成交量 | -- | 8宗 |
| 有盈利比例 | -- | 75% |
| 蝕讓比例 | -- | 25% |
| 一年轉手率 | -- | 4.6% |
| 放盤叫價 | $895 萬元 - $895 萬元 | $2,400 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 5.6% |
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