京華大樓全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

King Wah Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

京華大樓大廈

收藏屋苑

58年單幢

京華大樓位於港島銅鑼灣渣甸街37-39號，於1968年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有15個單位。實用面積為371至420平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在12區，中學校區在灣仔。

物業座數:

1座

入伙年份:

1968 年

單位數目:

15伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

香港銅鑼灣摩頓台21號灣景樓B座地下11號舖

售盤 123

租盤 113

怡和街( 巴士站 )

1分鐘步行

百德新街, 怡和街( 巴士站 )

1分鐘步行

邊寧頓街( 巴士站 )

2分鐘步行

	京華大樓	伊利莎伯大廈	樂聲大廈	百德大廈	美漢大廈	嘉柏大廈	灣景樓	東南大廈	禮頓山	置安大廈	yoo Residences
樓齡	58 年	49 年	50 年	68 年	61 年	59 年	61 年	61 年	24 年	55 年	12 年
單位數目	--	504	400	330	256	72	359	96	555	208	175
平均呎價	--	$14,398 元	$13,980 元	$12,234 元	$11,990 元	--	$11,271 元	--	$39,321 元	$13,560 元	$23,105 元
變動幅度	--	+9.77%	+6.15%	+1.31%	0.00%	--	+25.09%	--	+4.81%	0.00%	+6.00%
成交量	--	1宗	1宗	1宗	2宗	--	2宗	--	8宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	50%	--	50%	--	75%	50%	0%
蝕讓比例	--	100%	0%	100%	0%	--	0%	--	25%	100%	100%
一年轉手率	--	2.6%	3.5%	1.5%	3.9%	1.4%	2.5%	--	4.3%	3.8%	5.1%
放盤叫價	--	$750 萬元 - $980 萬元	$498 萬元 - $1,138 萬元	$798 萬元 - $1,062 萬元	$370 萬元 - $4,900 萬元	$1,100 萬元 - $1,100 萬元	$500 萬元 - $1,480 萬元	$308 萬元 - $330 萬元	$3,300 萬元 - $6,800 萬元	$630 萬元 - $750 萬元	$750 萬元 - $900 萬元
平均呎租	--	$49.0 元	$41.0 元	$45.0 元	--	--	$55.0 元	--	$72.0 元	$49.0 元	--
租務回報率	--	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 4.4%	--	--	~ 5.8%	--	~ 2.2%	~ 4.4%	--
租務活躍率	--	1.8%	0.5%	0.6%	--	--	0.6%	--	5%	0.5%	--