京华大楼全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

King Wah Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

京华大楼大厦

收藏屋苑

58年单幢

京华大楼位于港岛铜锣湾渣甸街37-39号，于1968年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有15个单位。实用面积为371至420平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1座

入伙年份:

1968 年

单位数目:

15伙

小学校网:

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楼龄	58 年	68 年	49 年	50 年	61 年	59 年	61 年	61 年	24 年	55 年	12 年
单位数目	--	330	504	400	256	72	359	96	555	208	175
平均尺价	--	$12,234 元	$14,398 元	$13,980 元	$11,990 元	--	$11,271 元	--	$39,321 元	$13,560 元	$23,105 元
变动幅度	--	+1.31%	+9.77%	+6.15%	0.00%	--	+25.09%	--	+4.81%	0.00%	+6.00%
成交量	--	1宗	1宗	1宗	2宗	1宗	2宗	--	8宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	50%	0%	50%	--	75%	33%	0%
蚀让比例	--	100%	100%	0%	0%	100%	0%	--	25%	67%	100%
一年转手率	--	1.5%	2.6%	3.5%	3.9%	1.4%	2.5%	--	4.3%	3.8%	5.1%
放盘叫价	--	$798 万元 - $1,062 万元	$750 万元 - $980 万元	$498 万元 - $1,138 万元	$370 万元 - $4,900 万元	$1,100 万元 - $1,100 万元	$500 万元 - $1,480 万元	$308 万元 - $330 万元	$3,300 万元 - $6,800 万元	$630 万元 - $750 万元	$750 万元 - $900 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$49.0 元	$41.0 元	--	--	$55.0 元	--	$72.0 元	$49.0 元	--
租务回报率	--	~ 4.4%	~ 4.1%	~ 3.5%	--	--	~ 5.8%	--	~ 2.2%	~ 4.4%	--
租务活跃率	--	0.6%	1.8%	0.5%	--	--	0.6%	--	5%	0.5%	--