Pearl City Mansion

珠城大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-04, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	6宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	--
放盘叫价	$668 万元 - $898 万元 10个放盘 @11,865 - @18,215

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珠城大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	2%
租盘叫价	$15,000 元 - $25,000 元 9个租盘 @41 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珠城大厦 \| 珠城大厦 A座高层 A10室 2026-05-22 市场成交	实424尺	$538 万元 @ $12,689	-
珠城大厦 \| C座 8楼 C8室 2026-05-19 注册处成交	建650尺	$462 万元 @ $7,108	-
珠城大厦 \| B座 13楼 B5室 2026-05-08 注册处成交	建695尺	$585 万元 @ $8,417	- 23.9%
珠城大厦 \| C座 11楼 C1室 2026-03-25 注册处成交	建550尺	$486.8 万元 @ $8,851	+ 21.7%
珠城大厦 \| A座 13楼 A10室 2026-03-24 注册处成交	建495尺	$475 万元 @ $9,596	- 2.1%
珠城大厦 \| A座 21楼 A4室 2026-02-27 注册处成交	建369尺	$344 万元 @ $9,322	-
珠城大厦 \| A座 6楼 A7室 2026-02-06 注册处成交	建702尺	$590 万元 @ $8,405	-
珠城大厦 \| B座 18楼 B3室 2026-01-21 注册处成交	建700尺	$623 万元 @ $8,900	+ 523%
珠城大厦 \| A座 10楼 A8室 2026-01-20 注册处成交	建620尺	$395 万元 @ $6,371	-
珠城大厦 \| B座 12楼 B5室 2026-01-14 注册处成交	建695尺	$470 万元 @ $6,763	- 16.8%

载入中。。。

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$668万 - $898万

$17,500 - $17,500/月

$15,000 - $25,000/月

收藏屋苑

56年屋苑

珠城大厦位于港岛铜锣湾百德新街22-36号，于1972年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有572个单位。实用面积为229至898平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1970 年

单位数目:

588伙

小学校网:

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楼龄	56 年	59 年	68 年	24 年	61 年	69 年	47 年	69 年	49 年	63 年	55 年
单位数目	588	72	330	555	359	44	260	84	504	197	208
平均尺价	--	--	$12,339 元	$36,941 元	$9,010 元	$7,075 元	$11,860 元	--	$13,319 元	$9,155 元	$13,295 元
变动幅度	--	--	+4.99%	-0.04%	-9.82%	-23.08%	+0.89%	--	+3.18%	-9.02%	0.00%
成交量	6宗	1宗	1宗	5宗	2宗	--	8宗	--	8宗	1宗	3宗
有盈利比例	33%	0%	100%	40%	50%	--	38%	--	75%	0%	33%
蚀让比例	17%	100%	0%	20%	50%	--	0%	--	25%	0%	67%
一年转手率	3.9%	1.4%	2.1%	2.7%	1.7%	2.3%	8.8%	1.2%	3.8%	3.6%	3.4%
放盘叫价	$668 万元 - $898 万元	--	$580 万元 - $1,062 万元	$3,600 万元 - $6,200 万元	$500 万元 - $1,280 万元	$899 万元 - $900 万元	$578 万元 - $828 万元	$450 万元 - $900 万元	$868 万元 - $1,180 万元	$498 万元 - $4,500 万元	$656 万元 - $668 万元
平均尺租	$45.0 元	--	$45.0 元	$60.0 元	$55.0 元	--	$34.0 元	--	$44.0 元	$46.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	--	~ 4.3%	~ 2%	~ 7.3%	--	~ 3.5%	--	~ 4%	~ 6%	~ 4.5%
租务活跃率	2%	--	1.5%	4.3%	0.8%	--	1.2%	--	1.4%	0.5%	0.5%

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