yoo Residences 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,851 元 +18.52%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$16,930 元
放盘叫价	$830 万元 - $1,288 万元 3个放盘 @20,195 - @24,769

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

yoo Residences 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$22,000 元 - $26,000 元 4个租盘 @57 - @70

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 28楼 D室 2026-05-15 注册处成交	实349尺	$780 万元 @ $22,350	- 40.7%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 26楼 G室 2026-04-28 注册处成交	实355尺	$758 万元 @ $21,352	- 17%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20楼 F室 2025-12-30 注册处成交	实411尺	$808 万元 @ $19,659	- 40.6%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20楼 B室 2025-11-24 注册处成交	实397尺	$700 万元 @ $17,632	- 44.8%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 8楼 G室 2025-11-21 注册处成交	实355尺	$620 万元 @ $17,465	- 38.3%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 10楼 D室 2025-10-15 注册处成交	实349尺	$662.8 万元 @ $18,991	- 31.5%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 19楼 D室 2025-09-30 注册处成交	实349尺	$700 万元 @ $20,057	- 41%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 5楼 A室 2025-02-19 注册处成交	实443尺	$750 万元 @ $16,930	- 52.2%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 30楼 G室 2024-06-13 注册处成交	实355尺	$750 万元 @ $21,127	- 52.2%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 27楼 G室 2024-04-24 注册处成交	实355尺	$700 万元 @ $19,718	- 48.7%

载入中。。。

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$22,000 - $26,000/月

YOO RESIDENCE 5楼

YOO RESIDENCE 5-28楼

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资本策略 11年单幢

yoo Residences，位于铜锣湾道33号，发展商为尚家生活及德祥地产，其中尚家生活为资本策略之附属公司。项目共提供144伙，其中140伙为标准户，间隔为1至2房，另包含4伙特色户，

物业座数:

1座

入伙年份:

2015 年

发展商:

资本策略

管理公司:

J Plus Hospitality Limited

单位数目:

175伙

小学校网:

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车位:

15个

香港炮台山英皇道278-288号新时代广埸1楼151铺

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售盘 13

租盘 5

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香港中央图书馆, 摩顿台( 巴士站 )

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圣保禄医院( 巴士站 )

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	yoo Residences	嘉柏大厦	珠城大厦	百德大厦	礼顿山	湾景楼	骆克大厦	铜锣湾大厦	蟾宫大厦	伊利莎伯大厦	美汉大厦
楼龄	12 年	59 年	56 年	68 年	24 年	61 年	47 年	69 年	69 年	49 年	61 年
单位数目	175	72	588	330	555	359	260	44	84	504	256
平均尺价	$21,851 元	--	--	$12,294 元	$37,824 元	$9,010 元	$11,440 元	$7,075 元	--	$13,319 元	$11,776 元
变动幅度	+18.52%	--	--	+4.93%	+2.31%	-9.82%	+4.93%	-23.08%	--	+3.18%	0.00%
成交量	2宗	1宗	4宗	1宗	5宗	2宗	6宗	--	--	8宗	--
有盈利比例	0%	0%	50%	100%	40%	50%	33%	--	--	75%	--
蚀让比例	100%	100%	25%	0%	20%	50%	0%	--	--	25%	--
一年转手率	4%	1.4%	3.9%	2.1%	2.5%	1.7%	8.1%	2.3%	1.2%	3.8%	4.7%
放盘叫价	$830 万元 - $1,288 万元	--	$668 万元 - $690 万元	$580 万元 - $960 万元	$3,600 万元 - $6,200 万元	$500 万元 - $1,280 万元	$578 万元 - $828 万元	$899 万元 - $900 万元	$450 万元 - $930 万元	$868 万元 - $1,050 万元	$458 万元 - $490 万元
平均尺租	--	--	$45.0 元	$45.0 元	$60.0 元	$35.0 元	$34.0 元	--	--	$44.0 元	--
租务回报率	--	--	--	~ 4.4%	~ 1.9%	~ 4.6%	~ 3.6%	--	--	~ 4%	--
租务活跃率	--	--	2%	1.5%	4.3%	0.6%	1.2%	--	--	1.4%	--

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