yoo Residences 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,105 元 +6.00%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	75%
一年转手率(二手)	6.3%
一年前尺价	$20,057 元
放盘叫价	$850 万元 - $900 万元 2个放盘 @21,411 - @22,670

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

yoo Residences 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$22,000 元 - $38,000 元 20个租盘 @54 - @73

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 27楼 D室 2026-08-18 注册处成交	实349尺	$780 万元 @ $22,350	- 46.8%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 10楼 G室 2026-07-30 注册处成交	实355尺	$790 万元 @ $22,254	- 27.4%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 12楼 C室 2026-07-06 注册处成交	实520尺	$1,285 万元 @ $24,712	+ 7.1%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 28楼 G室 2026-06-12 注册处成交	实355尺	$770 万元 @ $21,690	- 42.2%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 28楼 D室 2026-05-15 注册处成交	实349尺	$780 万元 @ $22,350	- 40.7%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 26楼 G室 2026-04-28 注册处成交	实355尺	$758 万元 @ $21,352	- 17%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20楼 F室 2025-12-30 注册处成交	实411尺	$808 万元 @ $19,659	- 40.6%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20楼 B室 2025-11-24 注册处成交	实397尺	$700 万元 @ $17,632	- 44.8%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 8楼 G室 2025-11-21 注册处成交	实355尺	$620 万元 @ $17,465	- 38.3%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 10楼 D室 2025-10-15 注册处成交	实349尺	$662.8 万元 @ $18,991	- 31.5%

载入中。。。

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$22,000 - $26,000/月

$34,800 - $38,000/月

YOO RESIDENCE 5楼

YOO RESIDENCE 5-28楼

YOO RESIDENCE 7-29楼

YOO RESIDENCE 29-30楼

YOO RESIDENCE 30-31楼

YOO RESIDENCE 32楼

YOO RESIDENCE 5楼平面图

yoo Residences 大厦

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资本策略 11年单幢

yoo Residences，位于铜锣湾道33号，发展商为尚家生活及德祥地产，其中尚家生活为资本策略之附属公司。项目共提供144伙，其中140伙为标准户，间隔为1至2房，另包含4伙特色户，

物业座数:

1座

入伙年份:

2015 年

发展商:

资本策略

管理公司:

J Plus Hospitality Limited

单位数目:

175伙

小学校网:

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车位:

15个

售盘 9

租盘 106

英皇道278-288号英皇柏丽大道商场地下76号铺

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楼龄	12 年	68 年	47 年	61 年	49 年	61 年	59 年	50 年	68 年	55 年	63 年
单位数目	175	330	260	359	504	256	72	400	144	208	56
平均尺价	$23,105 元	$12,665 元	$12,216 元	$11,271 元	$14,398 元	$11,836 元	--	$12,890 元	--	$13,560 元	$6,155 元
变动幅度	+6.00%	+3.90%	+9.11%	+25.09%	+9.77%	+3.90%	--	+3.89%	--	0.00%	+88.00%
成交量	4宗	--	6宗	4宗	2宗	3宗	--	2宗	1宗	2宗	--
有盈利比例	25%	--	50%	25%	0%	67%	--	0%	0%	50%	--
蚀让比例	75%	--	50%	25%	100%	0%	--	50%	0%	100%	--
一年转手率	6.3%	1.8%	9.2%	2.5%	2.8%	3.5%	1.4%	3.5%	1.4%	4.3%	3.6%
放盘叫价	$850 万元 - $900 万元	$798 万元 - $1,062 万元	$448 万元 - $750 万元	$500 万元 - $1,480 万元	$700 万元 - $955 万元	$370 万元 - $4,900 万元	$1,100 万元 - $1,100 万元	$550 万元 - $600 万元	$517 万元 - $530 万元	$630 万元 - $668 万元	$959 万元 - $980 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$34.0 元	$55.0 元	$49.0 元	--	--	$41.0 元	--	$49.0 元	--
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.4%	~ 5.8%	~ 4.1%	--	--	~ 3.8%	--	~ 4.4%	--
租务活跃率	--	0.6%	0.4%	0.6%	1.8%	--	--	1%	--	0.5%	--

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