Ng Po House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
五寶大廈 \| 五寶大廈 8樓 C室 2026-03-23 註冊處成交	--	$100 萬元	-
五寶大廈 \| 五寶大廈 4樓 D室 2025-12-15 註冊處成交	實385呎	$290 萬元 @ $7,532	+ 3.6%
五寶大廈 \| 五寶大廈 6樓 A室 2025-06-12 註冊處成交	--	$265 萬元	-
五寶大廈 \| 五寶大廈 3樓 E室 2025-03-28 註冊處成交	實335呎	$272 萬元 @ $8,119	+ 36%
五寶大廈 \| 五寶大廈 8樓 G室 2025-03-12 註冊處成交	--	$185 萬元	-
五寶大廈 \| 五寶大廈 3樓 C室 2024-08-30 註冊處成交	實370呎	$250 萬元 @ $6,757	- 7.4%
五寶大廈 \| 五寶大廈 3樓 E室 2022-11-16 註冊處成交	實335呎	$200 萬元 @ $5,970	-
五寶大廈 \| 五寶大廈 8樓 B室 2022-03-21 註冊處成交	實370呎	$330 萬元 @ $8,919	+ 522.6%
五寶大廈 \| 五寶大廈 4樓 E室 2022-01-05 註冊處成交	實335呎	$315 萬元 @ $9,403	-
五寶大廈 \| 五寶大廈 5樓 A室 2021-10-12 註冊處成交	實370呎	$332.5 萬元 @ $8,986	+ 506.8%

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收藏屋苑

61年單幢

五寶大廈位於西洋菜南街103-109號，提供62個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1965 年

單位數目:

70伙

小學校網:

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32校網(油尖旺區)

中學校網:

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	五寶大廈	麥花臣匯	SKYPARK	鴻輝大廈	One Soho	仁安大廈	順景大廈	鴻禧大廈	鴻都大廈	順興大廈	東海大廈
樓齡	62 年	14 年	10 年	49 年	3 年	53 年	49 年	43 年	43 年	47 年	54 年
單位數目	70	345	439	168	322	400	416	92	402	224	680
平均呎價	$7,532 元	$16,547 元	$16,209 元	$8,710 元	$20,306 元	--	--	$13,399 元	$14,440 元	$9,790 元	$8,417 元
變動幅度	-7.23%	+3.83%	+4.52%	-14.66%	+3.61%	--	--	+7.54%	+10.69%	+13.51%	+4.99%
成交量	--	6宗	12宗	3宗	5宗	1宗	6宗	1宗	3宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	17%	33%	67%	20%	300%	50%	100%	67%	0%	0%
蝕讓比例	--	83%	67%	33%	80%	200%	17%	0%	33%	100%	100%
一年轉手率	2.9%	4.9%	7.3%	5.4%	--	1.8%	5%	3.3%	4.7%	2.2%	2.1%
放盤叫價	--	$500 萬元 - $1,600 萬元	$495 萬元 - $1,168 萬元	$344 萬元 - $388 萬元	$575 萬元 - $990 萬元	$615 萬元 - $920 萬元	$242 萬元 - $428 萬元	$408 萬元 - $515 萬元	$425 萬元 - $639 萬元	$150 萬元 - $480 萬元	$255 萬元 - $498 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	$54.0 元	--	$59.0 元	--	$50.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 2.8%	~ 4%	--	~ 3.5%	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	0.6%	0.5%	--	10.2%	--	0.5%	--	--	--	--