| 玉龍樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,493 元
+4.78%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,437 元
|
|
| 放盤叫價 |
$270 萬元 - $338 萬元
6個 放盤
@9,000 - @11,267
|
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| 玉龍樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.6%
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 租盤叫價 |
$9,600 元 - $9,600 元
1個 租盤
@33 - @33
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
玉龍樓
|
玉龍樓 21樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 |
實288呎 |
$269 萬元
@
$9,340
|
+ 315.1% |
|
玉龍樓
|
玉龍樓 3樓 F室
2026-03-27 註冊處成交 |
實288呎 |
$150 萬元
@
$5,208
|
- 28.6% |
|
玉龍樓
|
玉龍樓 19樓 H室
2026-03-24 註冊處成交 |
實300呎 |
$283 萬元
@
$9,433
|
+ 11% |
|
玉龍樓
|
玉龍樓 17樓 F室
2026-02-09 註冊處成交 |
實288呎 |
$289 萬元
@
$10,035
|
- 27.8% |
|
玉龍樓
|
玉龍樓 13樓 F室
2025-11-06 註冊處成交 |
實288呎 |
$248 萬元
@
$8,611
|
+ 307.9% |
|
玉龍樓
|
玉龍樓 中層 F室
2025-09-16 市場成交 |
實288呎 |
$248 萬元
@
$8,611
|
- |
|
玉龍樓
|
玉龍樓 15樓 B室
2025-04-11 註冊處成交 |
實288呎 |
$277 萬元
@
$9,618
|
+ 3.8% |
|
玉龍樓
|
玉龍樓 16樓 H室
2025-01-07 註冊處成交 |
實300呎 |
$180 萬元
@
$6,000
|
+ 176.9% |
|
玉龍樓
|
玉龍樓 9樓 D室
2024-11-20 註冊處成交 |
實300呎 |
$280 萬元
@
$9,333
|
- |
|
玉龍樓
|
玉龍樓 18樓 C室
2024-07-11 註冊處成交 |
實300呎 |
$288 萬元
@
$9,600
|
+ 125% |
| 玉龍樓 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 160 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,493 元 | $11,457 元 |
| 變動幅度 | +4.78% | +5.93% |
| 成交量 | 3宗 | 73宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 11% |
| 蝕讓比例 | 33% | 55% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $270 萬元 - $338 萬元 | $303 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 14.1% |
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