yoo Residences 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$21,352 元 +15.81%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	3.4%
一年前呎價	$16,930 元
放盤叫價	$780 萬元 - $1,300 萬元 4個放盤 @21,972 - @25,000

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

yoo Residences 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-18, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$23,500 元 - $24,000 元 2個租盤 @67 - @69

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 26樓 G室 2026-04-28 註冊處成交	實355呎	$758 萬元 @ $21,352	- 17%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20樓 F室 2025-12-30 註冊處成交	實411呎	$808 萬元 @ $19,659	- 40.6%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20樓 B室 2025-11-24 註冊處成交	實397呎	$700 萬元 @ $17,632	- 44.8%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 8樓 G室 2025-11-21 註冊處成交	實355呎	$620 萬元 @ $17,465	- 38.3%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 10樓 D室 2025-10-15 註冊處成交	實349呎	$662.8 萬元 @ $18,991	- 31.5%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 19樓 D室 2025-09-30 註冊處成交	實349呎	$700 萬元 @ $20,057	- 41%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 5樓 A室 2025-02-19 註冊處成交	實443呎	$750 萬元 @ $16,930	- 52.2%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 30樓 G室 2024-06-13 註冊處成交	實355呎	$750 萬元 @ $21,127	- 52.2%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 27樓 G室 2024-04-24 註冊處成交	實355呎	$700 萬元 @ $19,718	- 48.7%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 16樓 G室 2023-10-30 註冊處成交	實355呎	$340 萬元 @ $9,577	- 70.6%

載入中。。。

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$780萬 - $900萬

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YOO RESIDENCE 7-29樓

YOO RESIDENCE 29-30樓

YOO RESIDENCE 30-31樓

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收藏屋苑

資本策略 11年單幢

yoo Residences，位於銅鑼灣道33號，發展商為尚家生活及德祥地產，其中尚家生活為資本策略之附屬公司。項目共提供144伙，其中140伙為標準戶，間隔為1至2房，另包含4伙特色戶，

物業座數:

1座

入伙年份:

2015 年

發展商:

資本策略

管理公司:

J Plus Hospitality Limited

單位數目:

175伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

車位:

15個

香港銅鑼灣告士打道274號海都大廈地下9號鋪

售盤 18

售盤 8

租盤 100

香港摩頓台1號豐景大廈地下 9B舖

售盤 7

租盤 6

香港中央圖書館( 巴士站 )

1分鐘步行

香港中央圖書館, 摩頓台( 巴士站 )

1分鐘步行

聖保祿醫院( 巴士站 )

2分鐘步行

	yoo Residences	百德大廈	珠城大廈	駱克大廈	蟾宮大廈	伊利莎伯大廈	樂聲大廈	銅鑼灣大廈	美漢大廈	禮頓山	灣景樓
樓齡	12 年	68 年	56 年	47 年	69 年	49 年	50 年	69 年	61 年	24 年	61 年
單位數目	175	330	588	260	84	504	400	44	256	555	359
平均呎價	$21,352 元	$12,001 元	--	$11,440 元	--	$13,359 元	$11,647 元	$7,075 元	$11,724 元	$37,824 元	$9,010 元
變動幅度	+15.81%	0.00%	--	+4.78%	--	+5.56%	-11.87%	-23.08%	0.00%	+2.31%	-9.82%
成交量	1宗	--	6宗	7宗	--	7宗	3宗	--	1宗	6宗	2宗
有盈利比例	0%	--	33%	43%	--	86%	67%	--	100%	33%	50%
蝕讓比例	100%	--	17%	14%	--	14%	33%	--	0%	33%	50%
一年轉手率	3.4%	1.8%	4.6%	8.1%	1.2%	4%	3.5%	2.3%	4.7%	2.7%	1.4%
放盤叫價	$780 萬元 - $1,300 萬元	$550 萬元 - $1,380 萬元	$545 萬元 - $838 萬元	$399 萬元 - $828 萬元	$750 萬元 - $930 萬元	$780 萬元 - $1,050 萬元	$428 萬元 - $558 萬元	$899 萬元 - $900 萬元	$458 萬元 - $490 萬元	$3,980 萬元 - $4,900 萬元	$500 萬元 - $1,280 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$48.0 元	$34.0 元	--	$43.0 元	$45.0 元	--	--	$60.0 元	$35.0 元
租務回報率	--	~ 4.5%	--	~ 3.6%	--	~ 3.9%	~ 4.7%	--	--	~ 1.9%	~ 4.6%
租務活躍率	--	1.5%	1.9%	1.2%	--	1.4%	2%	--	--	5.2%	0.6%

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