yoo Residences 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,712 元 +13.37%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	75%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$16,930 元
放盘叫价	$898 万元 - $898 万元 1个放盘 @22,620 - @22,620

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

yoo Residences 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$24,000 元 - $25,000 元 4个租盘 @57 - @70

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 12楼 C室 2026-07-06 注册处成交	实520尺	$1,285 万元 @ $24,712	+ 7.1%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 28楼 G室 2026-06-12 注册处成交	实355尺	$770 万元 @ $21,690	- 42.2%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 28楼 D室 2026-05-15 注册处成交	实349尺	$780 万元 @ $22,350	- 40.7%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 26楼 G室 2026-04-28 注册处成交	实355尺	$758 万元 @ $21,352	- 17%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20楼 F室 2025-12-30 注册处成交	实411尺	$808 万元 @ $19,659	- 40.6%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20楼 B室 2025-11-24 注册处成交	实397尺	$700 万元 @ $17,632	- 44.8%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 8楼 G室 2025-11-21 注册处成交	实355尺	$620 万元 @ $17,465	- 38.3%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 10楼 D室 2025-10-15 注册处成交	实349尺	$662.8 万元 @ $18,991	- 31.5%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 19楼 D室 2025-09-30 注册处成交	实349尺	$700 万元 @ $20,057	- 41%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 5楼 A室 2025-02-19 注册处成交	实443尺	$750 万元 @ $16,930	- 52.2%

载入中。。。

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$24,000 - $25,000/月

YOO RESIDENCE 5楼

YOO RESIDENCE 5-28楼

YOO RESIDENCE 7-29楼

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YOO RESIDENCE 30-31楼

YOO RESIDENCE 32楼

YOO RESIDENCE 5楼平面图

yoo Residences 大厦

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资本策略 11年单幢

yoo Residences，位于铜锣湾道33号，发展商为尚家生活及德祥地产，其中尚家生活为资本策略之附属公司。项目共提供144伙，其中140伙为标准户，间隔为1至2房，另包含4伙特色户，

物业座数:

1座

入伙年份:

2015 年

发展商:

资本策略

管理公司:

J Plus Hospitality Limited

单位数目:

175伙

小学校网:

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车位:

15个

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楼龄	12 年	47 年	61 年	68 年	56 年	61 年	55 年	68 年	63 年	41 年	59 年
单位数目	175	260	359	330	588	256	208	144	197	88	72
平均尺价	$24,712 元	$12,108 元	$9,010 元	$12,612 元	--	$11,836 元	$13,978 元	--	$8,925 元	$14,220 元	--
变动幅度	+13.37%	+8.87%	-9.82%	+4.99%	--	+4.98%	0.00%	--	-2.51%	0.00%	--
成交量	4宗	7宗	2宗	1宗	6宗	2宗	3宗	3宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	25%	43%	50%	100%	33%	100%	33%	0%	50%	100%	--
蚀让比例	75%	29%	50%	0%	17%	0%	67%	0%	0%	200%	--
一年转手率	5.1%	9.2%	2.5%	1.8%	4.4%	4.7%	3.4%	1.4%	3.6%	6.8%	1.4%
放盘叫价	$898 万元 - $898 万元	$448 万元 - $750 万元	$500 万元 - $1,200 万元	$580 万元 - $1,080 万元	$668 万元 - $898 万元	$428 万元 - $483 万元	$630 万元 - $820 万元	$517 万元 - $520 万元	$480 万元 - $3,800 万元	$480 万元 - $490 万元	$1,150 万元 - $1,150 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$55.0 元	$45.0 元	$48.0 元	--	$49.0 元	--	$46.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 7.3%	~ 4.3%	--	--	~ 4.2%	--	~ 6.2%	--	--
租务活跃率	--	0.4%	0.8%	1.2%	2%	--	0.5%	--	0.5%	--	--

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