| 益發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,878 元
-0.12%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$8,306 元
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| 放盤叫價 |
$300 萬元 - $350 萬元
4個 放盤
@8,086 - @10,242
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| 益發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $15,000 元
4個 租盤
@41 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
益發大廈
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益發大廈 16樓 19室
2026-07-30 註冊處成交 |
實362呎 |
$350 萬元
@
$9,669
|
+ 87.2% |
|
益發大廈
|
益發大廈 8樓 23室
2026-07-28 註冊處成交 |
實366呎 |
$320 萬元
@
$8,743
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 5樓 36室
2026-06-29 註冊處成交 |
實389呎 |
$340 萬元
@
$8,740
|
+ 256.5% |
|
益發大廈
|
益發大廈 9樓 27室
2026-06-24 註冊處成交 |
實389呎 |
$300 萬元
@
$7,712
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 2樓 1室
2026-06-12 註冊處成交 |
實427呎 |
$320 萬元
@
$7,494
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 10樓 22室
2026-05-28 註冊處成交 |
實375呎 |
$315.8 萬元
@
$8,421
|
+ 85.8% |
|
益發大廈
|
益發大廈 17樓 14室
2026-05-19 註冊處成交 |
實330呎 |
$350 萬元
@
$10,606
|
+ 196.6% |
|
益發大廈
|
益發大廈 1樓 44室
2026-05-13 註冊處成交 |
實311呎 |
$200 萬元
@
$6,431
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 17樓 23室
2026-04-27 註冊處成交 |
實360呎 |
$253 萬元
@
$7,028
|
+ 153% |
|
益發大廈
|
益發大廈 7樓 27室
2026-03-31 註冊處成交 |
實389呎 |
$380 萬元
@
$9,769
|
+ 35.7% |
| 益發大廈 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 793 | 6,648 |
| 平均呎價 | $8,878 元 | $14,493 元 |
| 變動幅度 | -0.12% | +6.22% |
| 成交量 | 8宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 65% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $300 萬元 - $350 萬元 | $580 萬元 - $1,980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
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