| 益發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,640 元
+28.08%
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| 成交量 |
9宗
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$8,335 元
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| 放盤叫價 |
$288 萬元 - $370 萬元
5個 放盤
@7,763 - @9,635
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| 益發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $13,000 元
6個 租盤
@30 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
益發大廈
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益發大廈 17樓 14室
2026-05-19 註冊處成交 |
實330呎 |
$350 萬元
@
$10,606
|
+ 196.6% |
|
益發大廈
|
益發大廈 1樓 44室
2026-05-13 註冊處成交 |
實311呎 |
$200 萬元
@
$6,431
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 17樓 23室
2026-04-27 註冊處成交 |
實360呎 |
$253 萬元
@
$7,028
|
+ 153% |
|
益發大廈
|
益發大廈 7樓 27室
2026-03-31 註冊處成交 |
實389呎 |
$380 萬元
@
$9,769
|
+ 35.7% |
|
益發大廈
|
益發大廈 16樓 25室
2026-03-25 註冊處成交 |
實294呎 |
$250 萬元
@
$8,503
|
- |
|
益發大廈
|
益發大廈 6樓 32室
2026-03-24 註冊處成交 |
實356呎 |
$330 萬元
@
$9,270
|
+ 134% |
|
益發大廈
|
益發大廈 13樓 5室
2026-03-23 註冊處成交 |
實361呎 |
$313.3 萬元
@
$8,679
|
- |
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益發大廈
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益發大廈 1樓 43室
2026-03-06 註冊處成交 |
實315呎 |
$300 萬元
@
$9,524
|
+ 59.8% |
|
益發大廈
|
益發大廈 10樓 10室
2026-03-03 註冊處成交 |
實315呎 |
$255 萬元
@
$8,095
|
+ 58.6% |
|
益發大廈
|
益發大廈 1樓 37室
2026-02-02 註冊處成交 |
實356呎 |
$185.8 萬元
@
$5,218
|
+ 199.6% |
| 益發大廈 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 793 | 6,648 |
| 平均呎價 | $8,640 元 | $13,960 元 |
| 變動幅度 | +28.08% | +7.77% |
| 成交量 | 9宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 79% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 4% |
| 放盤叫價 | $288 萬元 - $370 萬元 | $599 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $41.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 2.3% |
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