Yen Fu Mansion

仁富大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$365 萬元 - $365 萬元 1個放盤 @8,508 - @8,508

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

仁富大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$2,400 元 - $2,400 元 1個租盤 @30 - @30

買賣

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
仁富大廈 \| 仁富大廈中層 C室 2022-10-14 市場成交	實501呎	$443.8 萬元 @ $8,858	-

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59年單幢

仁富大廈位於九龍觀塘協和街121-141號，於1967年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有176個單位。實用面積為340至501平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在48區，中學校區在觀塘。

物業座數:

1

入伙年份:

1967 年

小學校網:

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48校網(觀塘區)

中學校網:

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觀塘區(KL5)

九龍彩虹清水灣道8號滙八坊商場B202號舖(大家樂側)

售盤 218

租盤 46

九龍深水埗長沙灣道52-54號2B2舖

售盤 1

租盤 47

和樂邨, 協和街( 巴士站 )

2分鐘步行

物華街( 巴士站 )

2分鐘步行

和樂邨( 巴士站 )

2分鐘步行

	仁富大廈	凱滙	觀月樺峯	裕民中心	萬和花園大廈	康麗園	康濤閣	富麗花園	觀塘大廈	曉明閣	安德大廈
樓齡	60 年	6 年	13 年	39 年	62 年	54 年	42 年	36 年	62 年	48 年	52 年
單位數目	--	1,999	347	624	308	480	400	296	456	276	84
平均呎價	--	$17,878 元	$13,974 元	$10,219 元	--	$8,483 元	$11,013 元	$8,912 元	$7,137 元	$8,211 元	$11,111 元
變動幅度	--	+10.51%	-3.35%	+36.04%	--	+3.12%	+7.36%	-15.04%	-4.92%	+16.78%	-9.79%
成交量	--	33宗	3宗	5宗	2宗	5宗	2宗	5宗	4宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	39%	100%	40%	0%	80%	50%	80%	50%	0%	0%
蝕讓比例	--	61%	0%	0%	50%	20%	50%	20%	0%	33%	0%
一年轉手率	--	6.3%	5.2%	2.6%	2.6%	3.5%	3%	3%	3.3%	5.1%	3.6%
放盤叫價	$365 萬元 - $365 萬元	$718 萬元 - $1,880 萬元	$680 萬元 - $1,500 萬元	$628 萬元 - $700 萬元	$482 萬元 - $620 萬元	$390 萬元 - $400 萬元	$450 萬元 - $538 萬元	$559 萬元 - $570 萬元	$338 萬元 - $375 萬元	$330 萬元 - $368 萬元	$308 萬元 - $398 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$38.0 元	--	--	$31.0 元	$33.0 元	$30.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.3%	--	--	~ 4.4%	~ 3.6%	~ 4.1%	--	--	--
租務活躍率	--	19.4%	3.7%	--	--	0.2%	0.3%	0.3%	--	--	--

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