Wai Man House

惠民樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$430 萬元 - $462 萬元 3個放盤 @9,287 - @9,978

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

惠民樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$17,800 元 - $18,000 元 2個租盤 @43 - @43

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
惠民樓 \| 惠民樓 7樓 C室 2022-08-18 註冊處成交	--	$400 萬元	+ 100%
惠民樓 \| 惠民樓 7樓 C室 2022-05-11 註冊處成交	--	$200 萬元	-

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$430萬 - $462萬

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58年單幢

惠民樓位於皇后大道東133-133A號，提供25個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1968 年

單位數目:

27伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

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灣仔區(HK2)

灣仔道162號B3地鋪

售盤 15

租盤 11

香港灣仔道125號國泰新宇地下19, 21號舖

售盤 52

租盤 33

皇后大道東146-152 號明仁大廈地下C舖

售盤 44

租盤 31

廈門街( 巴士站 )

1分鐘步行

廈門街, 皇后大道東( 巴士站 )

1分鐘步行

聯發街( 巴士站 )

2分鐘步行

	惠民樓	杜智臺	華都樓	囍滙	萃峯	尚翹峰	維新大廈	愉景樓	文熙大廈	星港大廈	萬豪閣
樓齡	59 年	52 年	58 年	12 年	16 年	21 年	49 年	56 年	61 年	53 年	37 年
單位數目	27	252	266	1,292	162	652	138	168	126	72	186
平均呎價	--	$13,060 元	--	$24,316 元	--	$19,718 元	$14,375 元	--	$10,026 元	--	$17,036 元
變動幅度	--	+14.84%	--	+3.58%	--	+7.93%	0.00%	--	+12.78%	--	-0.95%
成交量	--	1宗	1宗	26宗	2宗	7宗	2宗	2宗	1宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	69%	50%	71%	50%	50%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	100%	200%	27%	50%	14%	50%	0%	0%	0%	100%
一年轉手率	--	4.8%	1.1%	5.6%	3.1%	5.7%	8.7%	2.4%	9.5%	5.6%	3.8%
放盤叫價	$430 萬元 - $462 萬元	$420 萬元 - $610 萬元	$360 萬元 - $780 萬元	$750 萬元 - $1,800 萬元	$2,000 萬元 - $3,910 萬元	$950 萬元 - $1,480 萬元	$330 萬元 - $460 萬元	$600 萬元 - $1,200 萬元	$398 萬元 - $570 萬元	$370 萬元 - $380 萬元	$779 萬元 - $779 萬元
平均呎租	--	$49.0 元	--	$60.0 元	$70.0 元	$58.0 元	--	--	--	--	$52.0 元
租務回報率	--	~ 4.5%	--	~ 3%	--	~ 3.5%	--	--	--	--	~ 3.6%
租務活躍率	--	1.2%	--	33.4%	1.2%	8.4%	--	--	--	--	0.5%

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