| 映御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,816 元
+1.58%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$10,587 元
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $590 萬元
33個 放盤
@9,596 - @12,854
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| 映御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
15宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
9.9%
|
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $13,000 元
3個 租盤
@30 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
映御
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1座 12樓 M室
2026-02-05 註冊處成交 1房 |
實398呎 |
$400 萬元
@
$10,050
|
- 29.8% |
|
映御
|
映御 1座 低層 F室
2026-01-30 市場成交 1房 |
實374呎 |
$408 萬元
@
$10,909
|
- |
|
映御
|
1座 9樓 F室
2025-12-19 註冊處成交 1房 |
實373呎 |
$408 萬元
@
$10,938
|
+ 308% |
|
映御
|
2座 21樓 H室
2025-12-01 註冊處成交 1房 |
實385呎 |
$440 萬元
@
$11,429
|
+ 3.1% |
|
映御
|
1座 10樓 M室
2025-11-25 註冊處成交 1房 |
實398呎 |
$370 萬元
@
$9,296
|
- 30.6% |
|
映御
|
映御 1座 中層 M室
2025-11-13 市場成交 1房 |
實398呎 |
$370 萬元
@
$9,296
|
- |
|
映御
|
映御 2座 高層 H室
2025-11-10 市場成交 1房 |
實385呎 |
$440 萬元
@
$11,429
|
- |
|
映御
|
2座 18樓 E室
2025-09-10 註冊處成交 1房 |
實423呎 |
$450 萬元
@
$10,638
|
- 2.6% |
|
映御
|
映御 2座 中層 E室
2025-08-29 市場成交 1房 |
實423呎 |
$450 萬元
@
$10,638
|
- |
|
映御
|
2座 3樓 B室
2025-08-27 註冊處成交 1房 |
實369呎 |
$378 萬元
@
$10,244
|
+ 5.9% |
| 映御 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 523 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,816 元 | $10,791 元 |
| 變動幅度 | +1.58% | -1.45% |
| 成交量 | 4宗 | 45宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 4% |
| 蝕讓比例 | 50% | 73% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 5% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $590 萬元 | $298 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 9.9% | 15.1% |
