| 嘉悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,492 元
+16.87%
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$15,239 元
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| 放盤叫價 |
$608 萬元 - $5,016 萬元
22個 放盤
@15,446 - @28,777
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| 嘉悅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%, 2房: 3.1%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
8%
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $87,000 元
10個 租盤
@47 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉悅
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1座 20樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$560 萬元
@
$15,642
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- 17% |
|
嘉悅
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1座 12樓 A室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實799呎 |
$1,460 萬元
@
$18,273
|
+ 60% |
|
嘉悅
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2座 7樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$795 萬元
@
$15,407
|
+ 31.4% |
|
嘉悅
|
1座 中層 A室
2026-05-21 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實799呎 |
$1,460 萬元
@
$18,273
|
- |
|
嘉悅
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嘉悅 2座 低層 D室
2026-05-21 市場成交 2房 |
實516呎 |
$795 萬元
@
$15,407
|
- |
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嘉悅
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2座 20樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 4房 |
實1,067呎 |
$1,970 萬元
@
$18,463
|
+ 37.8% |
|
嘉悅
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1座 26樓 G室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實739呎 |
$1,350 萬元
@
$18,268
|
+ 47.9% |
|
嘉悅
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1座 3樓 D室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$739 萬元
@
$14,322
|
+ 19.8% |
|
嘉悅
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嘉悅 1座 高層 G室
2026-03-19 市場成交 3房 |
實738呎 |
$1,350 萬元
@
$18,293
|
- |
|
嘉悅
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1座 低層 D室
2026-03-17 市場成交 2房 露台 |
實516呎 |
$739 萬元
@
$14,322
|
- |
| 嘉悅 | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 414 | 3,931 |
| 平均呎價 | $17,492 元 | $18,789 元 |
| 變動幅度 | +16.87% | +4.93% |
| 成交量 | 6宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 88% |
| 蝕讓比例 | 17% | 11% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $608 萬元 - $5,016 萬元 | $605 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 8% | 6.7% |
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