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Tung Lok House

馬會道76-86號

同樂樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

同樂樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$3,800 元 - $3,800 元 1個租盤 @38 - @38

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53年單幢

同樂樓位於新界上水馬會道76-86號，於1973年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有12個單位。實用面積為409至527平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。

物業座數:

1

入伙年份:

1973 年

單位數目:

16

小學校網:

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80校網(北區)

中學校網:

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同樂樓地圖

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	同樂樓	高爾夫御苑	御皇庭	上水中心	御景峰	天巒	蔚翠花園	奕翠園	皇府山	維也納花園	上水名都
樓齡	53 年	8 年	21 年	33 年	18 年	17 年	33 年	31 年	20 年	34 年	35 年
單位數目	--	590	922	1,128	370	330	552	572	796	288	784
平均呎價	--	$11,864 元	$10,672 元	$12,455 元	$10,836 元	--	$8,386 元	$9,270 元	$11,544 元	$7,916 元	$10,721 元
變動幅度	--	+4.44%	+1.30%	+5.15%	+8.00%	--	+3.74%	+0.53%	+8.64%	+1.02%	+3.55%
成交量	--	26宗	6宗	12宗	4宗	4宗	4宗	5宗	11宗	4宗	6宗
有盈利比例	--	4%	83%	67%	50%	0%	25%	80%	82%	100%	83%
蝕讓比例	--	46%	17%	17%	50%	100%	0%	20%	18%	0%	17%
一年轉手率	--	9.3%	3.8%	3.8%	4.1%	5.5%	2.5%	3%	3.8%	3.5%	3.8%
放盤叫價	--	$290 萬元 - $5,500 萬元	$393 萬元 - $750 萬元	$373 萬元 - $850 萬元	$448 萬元 - $800 萬元	$2,300 萬元 - $6,500 萬元	$470 萬元 - $780 萬元	$780 萬元 - $1,100 萬元	$499 萬元 - $1,950 萬元	$400 萬元 - $650 萬元	$400 萬元 - $538 萬元
平均呎租	--	$32.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$19.0 元	$25.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$33.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.9%	--	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.9%	~ 3.6%
租務活躍率	--	11.9%	7.8%	6%	1.4%	8.5%	1.4%	1.7%	4.1%	0.7%	6.4%

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