| 時代廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,116 元
+3.54%
|
|
| 成交量 |
27宗
|
|
| 有盈利比例 |
59%
|
|
| 蝕讓比例 |
26%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$9,925 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $610 萬元
9個 放盤
@10,769 - @12,298
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| 時代廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.1%, 2房: 4.4%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
5.1%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $16,500 元
5個 租盤
@33 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
時代廣場
|
A座 4樓 3室
2026-04-23 註冊處成交 |
實487呎 |
$588 萬元
@
$12,074
|
- |
|
時代廣場
|
C座 24樓 1室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$398 萬元
@
$11,503
|
+ 15.4% |
|
時代廣場
|
B座 9樓 7室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實408呎 |
$220 萬元
@
$5,392
|
+ 197.3% |
|
時代廣場
|
時代廣場 A座 低層 3室
2026-04-14 市場成交 |
實487呎 |
$588 萬元
@
$12,074
|
- |
|
時代廣場
|
時代廣場 C座 高層 1室
2026-04-08 市場成交 |
實346呎 |
$398 萬元
@
$11,503
|
- |
|
時代廣場
|
A座 7樓 2室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實408呎 |
$425 萬元
@
$10,417
|
- 27.5% |
|
時代廣場
|
E座 10樓 11室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實325呎 |
$360 萬元
@
$11,077
|
+ 620% |
|
時代廣場
|
C座 1樓 6室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實272呎 |
$330 萬元
@
$12,132
|
+ 14.6% |
|
時代廣場
|
時代廣場 B座 中層 7室
2026-04-02 市場成交 |
實408呎 |
$480 萬元
@
$11,765
|
- |
|
時代廣場
|
時代廣場 E座 高層 2室
2026-03-31 市場成交 |
實325呎 |
$400 萬元
@
$12,308
|
- |
| 時代廣場 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 1,240 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,116 元 | $12,763 元 |
| 變動幅度 | +3.54% | +0.27% |
| 成交量 | 27宗 | 102宗 |
| 有盈利比例 | 59% | 12% |
| 蝕讓比例 | 26% | 25% |
| 一年轉手率 | 4.9% | -- |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $610 萬元 | $306 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 5.1% | 26.5% |
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