| 漾日居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,124 元
+11.82%
|
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| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
92%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$19,028 元
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| 放盤叫價 |
$1,380 萬元 - $8,500 萬元
47個 放盤
@18,558 - @51,703
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| 漾日居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7%
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $138,000 元
23個 租盤
@48 - @84
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
漾日居
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5座 20樓 F室
2026-01-06 註冊處成交 3房 |
實1,060呎 |
$2,268 萬元
@
$21,396
|
+ 51.4% |
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漾日居
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6座 21樓 F室
2025-12-31 註冊處成交 3房 |
實943呎 |
$1,715 萬元
@
$18,187
|
+ 172.1% |
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漾日居
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1座 33樓 E室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實948呎 |
$1,840 萬元
@
$19,409
|
+ 116.5% |
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漾日居
|
2座 35樓 C室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實934呎 |
$1,800 萬元
@
$19,272
|
+ 26.1% |
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漾日居
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6座 31樓 B室
2025-12-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,076呎 |
$2,460 萬元
@
$22,862
|
+ 174.9% |
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漾日居
|
6座 31樓 A室
2025-12-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,135呎 |
$2,440 萬元
@
$21,498
|
+ 117.8% |
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漾日居
|
2座 6樓 G室
2025-12-18 註冊處成交 3房 |
實934呎 |
$2,038 萬元
@
$21,820
|
+ 85.3% |
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漾日居
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6座 35樓 D室
2025-11-28 註冊處成交 3房 |
實934呎 |
$1,930 萬元
@
$20,664
|
+ 153.8% |
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漾日居
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1期 2座 低層 G室
2025-11-19 市場成交 3房 |
實934呎 |
$2,038 萬元
@
$21,820
|
- |
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漾日居
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5座 41樓 A室
2025-11-13 註冊處成交 |
-- |
$2,280 萬元
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- |
物業布局圖
1座 8-35樓
2座 8-43樓
3座 6-41樓
5座 9樓
5座 10-19樓
5座 20-25樓
5座 21-26樓
5座 27-31樓
5座 28-30樓
5座 32-37樓
5座 33-36樓
5座 38-40樓
5座 39-41樓
5座 42-45樓
5座 42-45樓
6座 7-18樓
6座 19-31樓
6座 32-35樓
6座 36樓
6座 37樓
6座 38-40樓
6座 39-41樓
6座 42樓
6座 42-43樓
6座 45樓
6座 45樓
7座 6樓
7座 7-18樓
7座 19-31樓
7座 32-41樓
7座 42樓
7座 43樓
7座 45樓
7座 45樓
| 漾日居 | 擎天半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 1,344 | 2,126 |
| 平均呎價 | $21,124 元 | $23,043 元 |
| 變動幅度 | +11.82% | +4.63% |
| 成交量 | 13宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 92% | 87% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $1,380 萬元 - $8,500 萬元 | $1,480 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 4% | 5.8% |
