The Vineyard HAUT-BRION AVENUE

葡萄園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,600 萬元 - $7,000 萬元 33個放盤 @10,331 - @20,034

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

葡萄園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$46,000 元 - $55,000 元 6個租盤 @30 - @44

收藏屋苑

入伙年份:

2006 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司SupremeManagementServicesLimited

單位數目:

15伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

住客會所:

村巴路線接駁各大交通樞紐，全天侯恆溫泳池，一千萬呎園林綠化; 八萬呎富豪會所，私人酒窖及全球獨創近十萬呎葡萄園農莊…，等等

新界元朗錦繡花園商場C座地下2A舖

售盤 32

租盤 3

新界粉嶺港鐵粉嶺站FAN 15-16號鋪

售盤 33

租盤 32

元朗錦繡花園市中心商場D座1A&1B&1C

售盤 47

租盤 15

	葡萄園 [第三期/葡萄薈]比昂大道	峻巒	尚悅	錦繡花園	Grand YOHO	爾巒	YOHO MIDTOWN	加州花園	柏瓏	世宙	Yoho Town
樓齡	21 年	11 年	13 年	47 年	10 年	13 年	17 年	33 年	--	10 年	22 年
單位數目	15	3,150	2,580	5,027	1,976	822	1,926	980	1,520	1,129	2,232
平均呎價	--	$11,889 元	$11,069 元	$10,787 元	$16,330 元	$10,375 元	$14,591 元	$10,037 元	$17,130 元	$14,253 元	$14,406 元
變動幅度	--	+6.95%	+5.18%	0.00%	+1.89%	+9.73%	+4.71%	0.00%	+7.16%	+8.48%	+3.89%
成交量	--	67宗	33宗	21宗	26宗	12宗	20宗	6宗	15宗	19宗	19宗
有盈利比例	--	24%	55%	71%	50%	83%	80%	167%	40%	84%	89%
蝕讓比例	--	57%	48%	5%	46%	8%	15%	50%	40%	16%	16%
一年轉手率	--	6.7%	4.9%	1.3%	6.6%	6%	5%	3.7%	--	5.5%	3.6%
放盤叫價	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$310 萬元 - $2,254 萬元	$378 萬元 - $1,400 萬元	$938 萬元 - $2,400 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$520 萬元 - $2,000 萬元	$560 萬元 - $1,780 萬元	$950 萬元 - $3,300 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$570 萬元 - $850 萬元	$525 萬元 - $860 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$23.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$37.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.1%
租務活躍率	--	13.7%	5.2%	2.4%	7.9%	5.2%	6.7%	1.5%	45.2%	6.2%	5.2%

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