| 佳悅 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,161 元
-3.22%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$17,153 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $410 萬元
12個 放盤
@16,415 - @20,603
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| 佳悅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (1房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
20.9%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $15,000 元
4個 租盤
@68 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
佳悅
|
佳悅 21樓 A室
2026-03-06 註冊處成交 |
實199呎 |
$343 萬元
@
$17,236
|
+ 12.1% |
|
佳悅
|
佳悅 21樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 |
實289呎 |
$436 萬元
@
$15,087
|
- 0.6% |
|
佳悅
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佳悅 高層 A室
2026-02-20 市場成交 |
實199呎 |
$343 萬元
@
$17,236
|
- |
|
佳悅
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佳悅 高層 B室
2026-02-13 市場成交 1房 |
實289呎 |
$436 萬元
@
$15,087
|
- |
|
佳悅
|
佳悅 29樓 D室
2025-12-10 註冊處成交 |
實283呎 |
$460 萬元
@
$16,254
|
- |
|
佳悅
|
佳悅 29樓 B室
2025-12-08 註冊處成交 |
實289呎 |
$460 萬元
@
$15,917
|
- |
|
佳悅
|
佳悅 29樓 E室
2025-10-06 註冊處成交 |
實212呎 |
$380 萬元
@
$17,925
|
- |
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佳悅
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佳悅 29樓 A室
2025-06-23 註冊處成交 |
實199呎 |
$370 萬元
@
$18,593
|
- 7.5% |
|
佳悅
|
佳悅 28樓 B室
2025-06-12 註冊處成交 |
實289呎 |
$460 萬元
@
$15,917
|
- |
|
佳悅
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佳悅 28樓 D室
2025-05-29 註冊處成交 |
實283呎 |
$462.7 萬元
@
$16,351
|
- |
| 佳悅 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 115 | 876 |
| 平均呎價 | $16,161 元 | $17,315 元 |
| 變動幅度 | -3.22% | +10.20% |
| 成交量 | -- | 12宗 |
| 有盈利比例 | -- | 8% |
| 蝕讓比例 | -- | 92% |
| 一年轉手率 | -- | 3.4% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $410 萬元 | $748 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 20.9% | 6.1% |
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